Maavahetusmajad: kuidas valida ja varustada?

Suvilaid ei ole ammu peetud ajutiseks alternatiiviks aiamajadele. Tänapäeval kujutavad need endast täiesti sõltumatut versiooni hoonetest, mis suudavad täielikult pakkuda mugavat elu ka linnast väljas viibides. Paljude valmisvalikute hulka kuuluvad täisväärtuslik vannituba või isegi mini-aurusaun, lõõgastumiseks mõeldud veranda ja need suudavad terve suve majutada 3-4-liikmelist perekonda. Puidust ja metallist kahetoalised aiakabiinid on maalähedaste ajaveetmise armastaja jaoks tõeline leid, kuid mõnikord on turul pakutavate paljude valikute hulgast üsna raske valida.

Millist planeeringut peetakse suvila jaoks optimaalseks? Kellele sobib isoleeritud nurk ja muud võimalused mittestandardse moodulite paigutusega? Millist väliskesta versiooni valida, kas tasub keskenduda ainult valmislahendustele? Suveresidentsi vahetusmaja korraldamise teemal on tõesti palju küsimusi. Nendele vastuste leidmiseks tasub võimalikult üksikasjalikult uurida selliste struktuuride kõiki omadusi.

Maavahetusmajad on väikese suurusega 1-2-toalised ehitised, kus on suveköök, täisvarustusega vannituba. Mõnikord lisatakse kogupinnale veranda või väike veranda. Ajutise peavarjuna püstitatakse kõige sagedamini kergeid paneelmaju, mis on mõeldud mitmeks hooajaks elamiseks. Kuid enamikul juhtudel eelistavad suvised elanikud kapitaalset struktuuri, millel on tugev puit- või metallkarkass, betoon- või vaivundamendi kujul vundament ja mõnikord isegi mobiilne ratasplatvorm.

Klassikalised aiamajad, isegi väikesed, ei anna soovitud mugavustunnet. Lisaks on nende konfiguratsioon väga piiratud ega sobi suvilatesse, kus iga ruutmeeter on oluline. Algselt olid vahetusmajad töötajate ajutiseks eluasemeks ja olid ilma eriliste mugavusteta metallist konteinerhaagised.

Tänapäeval on metallkonstruktsioonid peaaegu olematud. Nende asemele tulid puidust, palkidest või puitpaneelidest mantliga sektsioonmajad, aga ka sandwich-paneelidest välisviimistlusega objektid.

Lihtsaim lahendus on maavahetusmaja, sellest võib saada ajutine peavarju suveelanikele. Selline minimaja on odav ja ei võta saidil palju ruumi. Õigesti valitud vahetusmaja saab hiljem ümber ehitada saunaks või sahvriks, teha külalistemajaks.See on absoluutselt asendamatu, kui peate maja ehitamise ajal pakkuma peremehele eluaset või looma mugavust ööbimisega dacha reisidel. Samuti saate sees hoida tööriistu või väärisesemeid, kartmata, et need omanike puudumisel ära varastatakse.

Kuuridel, nagu igal teisel hoonel, on oma eelised ja puudused. Ilmsete eeliste hulgas on järgmised.

• Disaini mitmekülgsus. Vahetusmaja saab kasutada ajutise eluasemena või ümber ehitada saunaks, abiruumideks ja muuks otstarbeks.
• Ei mingeid paigaldusprobleeme. Vahetusmaja võid paigaldada lihtsale vaivundamendile või paigaldada keevitatud metallalusele, betoonplaadile.
• Minimaalne paigaldusaeg. Valmis konstruktsiooni kokkupanek ei võta rohkem kui 2 päeva, haagised saab korraga üles panna ja sisse seada.
• Atraktiivne väärtus. Vahetusmaja on oma väiksema pinna tõttu isegi kõige kallimas konfiguratsioonis odavam kui täisväärtuslik maamaja.
• Palju konfiguratsioone. Võimalusi on esik, esik, veranda, kahekorruseline terrassiga.
• Remondi lihtsus. Leht- või puitümbrist on vajadusel lihtne vahetada.
• Kasutusvõimalus piiratud alal. Märkimisväärne ruumi kokkuhoid on suur eelis.

Mitte ilma selle varjukülgedeta. Need on peamiselt seotud kasutamise hooajalisusega. Aastaringseks elamiseks vajab vahetusmaja tõsist ümberseadet, vaja on soojustada seinad, kanalisatsiooni- ja veesüsteemid ning lahendada kütteküsimused. Metallvooderdus igal aastaajal annab akustilise efekti, eriti halva ilmaga.Lisaks kostub sellises majas kogu naaberpiirkondade müra.

Igat tüüpi vahetusmajad saab jagada mitmesse kategooriasse vastavalt nende konstruktsiooni tüübile ja valmistamismaterjalile. Lisaks on jaotus moodulite asukoha järgi, näiteks nurga- ja sirge paigutus. Vastavalt montaažimeetodile eristatakse selliseid struktuure.

• Kokkupandav kilp. Lihtsamad ajutised konstruktsioonid, mis ei vaja vundamenti. Need on paigaldatud mis tahes tugedele, isegi puitpalkidele, mis sobivad suvel elamiseks. Kohapeal kokkupandud mudelid näevad välja atraktiivsed, kuid need on valmistatud raamita või paigaldatud õhukesest puidust valmistatud kergele kastile ja kaotavad mõne aasta pärast peaaegu täielikult oma eelised.

• Modulaarne baarist. Need on kokku pandud tootmises, peamine erinevus selliste konstruktsioonide vahel on see, et need ühilduvad üksteisega, võimaldavad teil luua peaaegu igasuguse korruse ja konfiguratsiooniga maju. Soojustatud elamuid talvises versioonis kasutatakse sageli hooajaliseks elamiseks, neid saab paigaldada üksteise peale, muutes need mugavaks korpuseks, mida ühendavad seintes olevad läbipääsud.

• Valmistatud sandwich-paneelidest. Vahetusmaja, meenutab ehitushaagiseid. Need on paigaldatud metallkarkassile, korraliku soojusisolatsiooni tõttu loovad mugavad tingimused talviseks olemiseks, kuid kaotavad soojust kiiremini kui puidust, probleeme on heliisolatsiooniga. Valmis konstruktsioonid tarnitakse kokkupanemata. Paigaldatakse metallraamile 1-2 päevaga.

• Raam. Need on loodud sama tehnoloogiaga nagu suured suvilad. Sobib aastaringseks kasutamiseks, väiksema suurusega, kuna need on ehitatud otse objektile. Sellistel vahetusmajadel on kõige sagedamini terrass või avar veranda, suveköök ja neid saab täiendada teise katusekorrusega.

• Blokeeri konteinerid. Valmis komplektid täisisolatsiooniga, vastupidavad, sobivad talviseks elamiseks. Müügil on valikud, mis on varustatud kõigi kommunikatsioonidega alates pliidist kuni boilerini. Paigutusvõimalusi on erinevaid - lineaarne ja "vest". Selliseid konteinereid saab omavahel kombineerida, luues täisväärtusliku elamispinna, need paigaldatakse vaiadele metallist keevitatud vundamendile ja neid saab kohale toimetada isegi talvel.

Valmistamismaterjali järgi jagunevad vahetusmajad puidust ja metallist. Esimesed on enamasti valmistatud täispuidust okaspuidust. Sel juhul võivad seinad olla puidust või palkidest. Karkasskonstruktsioonid luuakse tavaliselt metalli või puidu baasil, mantlina kasutatakse siin nii juba laotud isolatsiooniga valmisplokke kui ka erinevaid puidupõhiseid paneele või tavalist vooderdust. Väljast saab hoone viimistleda vooderdisega, andes sellele kaasaegse ilme ja mitmekesistades dekoori värvipaletti.

Rauavahetusmaja võib olla keevitatud mantliga haagis või sandwich-paneelidest kokkupandav toode, mille sees on isolatsioonikiht. See lahendus tagab piisava soojusisolatsiooni, loob tingimused mugavaks ajutiseks viibimiseks. Kuid metallist vahetusmaju on talvel keerulisem kütta, need külmuvad kiiresti läbi.Ja profiilpleki viimistlus, isegi polümeervärviga kaetud, ei tundu eriti esinduslik.

Vahetusmajade mõõtmed, eriti moodulkonstruktsioonis, on rangelt standardiseeritud, kuna need on määratud kaubaveo standarditega. Neid transporditakse juba kokkupanduna, paigaldatakse kraana-manipulaatori abil ettevalmistatud alusele. Reguleeritud mõõtmed: 2,5 × 2,5 × 3 m, viimane indikaator on pikkus, olenevalt kombineeritud moodulite arvust võib see olla 6 või 9 m. Kahekorruselise ehitise kõrgus on 5 m.

Karkasskonstruktsiooniga on vahetusmajade suurusvahemik veelgi laiem. Parim variant on suur kahetoaline struktuur, mille keskel on esik ja külgedel elamuplokid. Sellises vahetusmajas piisab 6 m pikkusest, et asetada sees vaheseinad, soojustada karkass. Minimaja laius saab olema 230 cm, sisekäikude laius 70 cm.

Duši- ja WC-ga vahetusmajade jaoks kasutatakse sageli suvekööki, avarat verandat, suurusega 2,5 × 8 m. Sel juhul eraldatakse vannitoa ja puhkealade jaoks 2 m pikkust ning ülejäänud osa piirkond jääb elamuks. Kõige soodsamad maamajad on mõõtmetega 2,3 × 3 m või 2,3 × 4 m, sellistes majades saab vaid vihma eest peitu pugeda või aiatööriistu lukustada. Kindlasti ei tasu neid tõsiselt eluasemena käsitleda, kasvõi ajutiseks.

Millised on parimad vahetusmajad ja mida tuleks oma saidile sellise kujunduse valimisel arvestada? Kui kaalume võimalust, et hoone asub objektil püsivalt, peaksite kohe keskenduma karkass- või puitlahendustele - need on mugavamad ümberehitamiseks mitteeluruumideks, külalistemajaks, küüniks või supelmajaks.

Tähtis on ka vaba ruumi hulk saidil, kommunikatsioonide asukoht. Näiteks kui me räägime vahetusmajast, kus on dušš ja tualett, siis on parem paigutada hoone nii, et veevarustuse kaev või kaev oleks võimalikult lähedal. Konstruktsiooni suurus sõltub vaba ruumi olemasolust. Kui kõik on hõivatud peenarde ja kasvuhoonetega ning te ei kavatse maal ööbida, võite ööbida kõige kompaktsemates majades, kus saate halba ilma oodata või varustust hoiustada.

Tasub juhinduda vahetusmajade asukohta reguleerivate õigusaktide nõuetest, mis puudutavad:

• tee või ühine tänav - vähemalt 5 m;
• naaberkrundid - alates 3 m.

Üks olulisemaid kriteeriume ja pole üldse vaja kaaluda kõige kallimaid võimalusi. Täiendav isolatsioon on vajalik ainult neile omanikele, kes plaanivad talvel suvilasse tulla. Sama kehtib ka sees olevate sektsioonide arvu kohta. Kui linnast väljas ööbimiseks pole vajadust, saab valida ühetoalise veranda või eeskojaga variandi. Lisaks tasub lühikeseks ajaks vahetusmaja ostmisel kaaluda variante, mille puhul on ebavajalik vara lihtne müüa. Põhimõtteliselt on need valmiskonteinerid, aga ka mobiilsed “ratastel kodud”.

Vahetusmaja, kuigi planeeritud väga lihtsalt, on siiski eri tüüpide vahel mõningaid erinevusi. Eelkõige võib sellel olla lame, kuur või viilkatus - viimane võimalus on keskendunud 5 m pikkustele mudelitele ja võimaldab teil luua teisele astmele mezzanine, varustades laoruumi või lisavoodi.

Samuti loeb akende arv – parem on, kui need asetsevad mööda seinu ruumis, mis pole mõeldud magamiseks ja lõõgastumiseks. Aknaavad on talvel soojuskao ja lisamüra allikad, soojades konteinermajades tehakse need üsna väikeseks.

Planeeringut valides tuleks tähelepanu pöörata vahetusmaja otstarbele. Kui see on planeeritud täisväärtusliku maja eelarveanaloogina, tasub algusest peale valida maksimaalse suurusega moodulid. Lastega perele sobib nurgeline disain, milles 2 moodulit on omavahel kombineeritud. Sel juhul mahuvad ühte ossa täiskasvanute magamistuba ja lastetuba ning teine ​​reserveeritakse täisväärtusliku köögi, duši ja tualeti jaoks. Selline lahendus on hästi kohandatud kasutamiseks hooajalise elukoha osana.

Kui suvilat ei peeta alaliseks elukohaks ja soovite muuta selle objektiks sõpradega lõõgastumiseks, oleks huvitav lahendus kahekorruseline vahetusmaja, milles moodulid on paigutatud L-kujuliselt. Selgub, et nurga paigutus on sama, kuid kahe terrassiga ja mitmel tasandil.Esimesel korrusel on võimalik teha elutuba koos köögiga, terrassile saab ehitada ahju koos grillimisvõimalusega. Ja teisest saab täisväärtuslik magamistuba, mis on eraldatud üldisest melust ja millel on eraldi sisehoov, kuhu saate lamamistoole panna.

Enamikul klassikalistest kajutitest on standardne sirge kujundus. Sel juhul paigutus võib olla läbi või eeskojaga - nn vest. Esimene variant meenutab sarnaseid vanni või saunana kasutatavaid konstruktsioone, kus kõik ruumid on läbikäidavad. Teine sisaldab mitut moodulit ja üht ühist eesruumi, kust pääsevad uksed vannituppa, puhkeruumi või kööki. Kõige soodsamatel vahetusmajade mudelitel pole üldse vestibüüle ja koridore, need koosnevad vaid 1 ühisest ruumist.

Kui vahetusmajale on valitud viilkatus, saab magamiskohad viia teisele poolkorrusele, varustades sinna redeliga pööningu. Väikeses majas saab avara terrassi asendada verandaga, muutes selle omamoodi esikuks, kus saab seljast võtta üleriided ja jalanõud. Arvestatud on kõige mugavama ja praktilisema vahetusmaja-vestiga. Eeskoja olemasolu vähendab mustuse levikut tänavalt, üksteisest eraldatud ruumid võimaldavad pereliikmetel oma asju ajada, segamata laste või ülejäänud vanema põlvkonna vaikset tundi.

Kui suvilate välisviimistlusega tavaliselt probleeme pole, siis ajutistes väikeelamutes nõuab sisekujundus rohkem tähelepanu. Väga kompaktsete 2 × 3 m kuurideks kasutatavate hoonete puhul kasutatakse siin kõige sagedamini odavat puitkiudplaati, mida kasutatakse lagede ja seinte kaunistamiseks. Kuid mitte kõik suvised elanikud ei vali väikeseid vahetusmaju ja alalise suvepuhkuse jaoks tahan luua vähemalt mugavuse. Kuidas sel juhul olla?

Metallkonstruktsioonid (vagunid, konteinerid, sandwich-paneelitooted) vaikimisi ei hoia väga hästi soojust, lasevad sisse välismüra. Seetõttu algab siin siseviimistlus täiendava soojusisolatsiooni paigaldamisega kõikidele pindadele - põrandast laeni. Peal saate aediku külge kinnitada dekoratiivsed MDF-paneelid või kasutada vooderdust, kui olete selle eelnevalt laki või värviga katnud. Kui kasutatakse puitkiudplaati või kipsplaati, saab pinna lihtsalt tapeediga üle kleepida – see on täiesti tasane.

Kui vahetusmaja on ehitatud puidust, ei vaja selle sisemised seinad lisaviimistlust. Siin piisab, kui korjata maalähedase sisustuse huvitavaid detaile. Parem on puitpõrand katta õliimmutuse või lakiga. Kui soovid luua moodsamat interjööri, tuleb kattekihina appi laminaat või linoleum, terrassilaud.

Viilkatusega puidust vahetusmajas ei saa te lage paigaldada - piisab, kui sulgeda isolatsioon palkidele kinnitatud puitlaastplaatide või voodrilauaga ja teha “põrand”. See põrandakate, mis võtab osa ruumist, võib toimida pööninguna, kui see on varustatud redeli või reelinguga, ning toimida ka köögiviljade ja inventari hoidlana.

Puidust vahetusmaja siseseinad ja vaheseinad, kui neid esialgu ei pakuta, võivad olla valmistatud kipsplaadist või puitlaastplaadist. Edasi saab pinda värvida, tapeedida, plaatida. "Märgades" kohtades kasutatakse niiskuskindlaid materjale. Sein gaasipliidi, pliidi, kerise juures on kaetud plekiga. Söögi- ja elutoas saate viimistluseks kasutada PVC-paneele.

Kaunid suvilad pole müüt, vaid reaalsus. Kaasaegsed omanikud ei ole valmis leppima selliste konstruktsioonide piiratud funktsionaalsusega ja pakuvad oma funktsionaalsuse laiendamist täiendavate laienduste või pädeva ruumiplaneerimise kaudu. Skandinaavia disainerid pakuvad sellistele hoonetele sageli originaalseid disainilahendusi. Näiteks saab ühele seinale paigaldada panoraamaknad või varustada katuseaknad katuseakendega ja vaadata tähti.

Kui eelarve lubab, tasub osta verandaga vahetusmaja. Kaetud avara veranda saab klaasida ja muuta söögitoaks või köögiks, saades juurde paar ruutmeetrit ruumi.Kui vahetusmaja on juba klassikalises variandis valitud, saab selle ühendada terrassiga laienduse kujul, moodustades objekti ümber verandaga tasapinnalise puitpõranda ning varustades selle piirde ja varikatusega. See mitmekesistab oluliselt fassaadi kujundust.

Ka vahetusmaja sisest planeeringut piirab enamasti vaba ruumipuudus. Kuid ka siin on valikuvõimalusi. Kui te ei salvesta ja ei ühenda 2 moodulit ritta, saate täisväärtusliku vestibüüli ja magamistoad kõigile pereliikmetele ning vannitoa koos köögiga. Puidust tehtud projektides tundub huvitav maja fassaadi dekoratiivne klaasimine uste asemel prantsuse akendega - see osutub üsna kenaks Provence-stiilis eluruumiks.

Vahetusmaja ei tohiks tajuda ainult ajutise peavarjuna. Kaasaegsed tootjad loovad mugavaid minimaju, mis võimaldavad teil täielikult loobuda ideest ehitada mahukas suvila või plokkkonstruktsioon. Kui soovite jätta ruumi eluruumi edasiseks laiendamiseks, võite lihtsalt valida moodulkujunduse. Neid on lihtne omavahel kombineerida ning hiljem on võimalik lihtsalt lisaploki paigaldamisega kinnitada eraldi magamisplokk või teha teine ​​korrus.

Vahetusmajade jaoks kasulike võimaluste hulgas, mida ei tohiks tähelepanuta jätta, võib märkida järgmist.

• "Talvine" isolatsioon. "Suvises" kihis ei ületa mineraalvilla või polüstüreeni kihi paksus 5 cm, aastaringselt on see kaks korda suurem. Sellest lähtuvalt suureneb ka müraisolatsioon, mille eest kõige odavamate vahetusmajade tootjad harva hoolt kannavad.

• Kahekordsed põrandad. Ärge arvake, et karedast põrandast piisab. Talvel külmub see tugevalt, kannatab kondenseerumise all.

• Sisseehitatud torustik. Tootjad kasutavad kompaktseid torustikke, elektri- või gaasiboilereid. Ja mis kõige tähtsam – kuni millimeetrise täpsusega arvutatakse välja kasutatav pind.

• Kvaliteetne seinamaterjal. Kui vahetusmaja ehitatakse vähemalt 5-10 aastase perspektiiviga, on parem valida tooted 100 × 150 mm latist. Need on vastupidavad, ei vaja täiendavat siseviimistlust, näevad esteetiliselt meeldivad välja ja suudavad hästi soojust hoida. See on oluline, kui peate suvilat külastama talvel või varakevadel.

• Sihtasutus. Hoolimata sellest, et valmis vahetusmajad saab monteerida peaaegu maapinnale, tuleks need reegli järgi siiski paigaldada tugevale karkassile. Aastaringselt kasutatavad veevarustuse ja kanalisatsiooniga varustatud vahetusmajad on paigaldatud betoonplaadile või plokkidele. Hooajalised valikud - keevitatud terasalusel või kolonnil.

• Gaasiküttele ahi või korsten. Ka väike vahetusmaja pindala vajab kvaliteetset kütmist, eriti kevadel ja sügisel. Torude tehnoloogiliste aukude iseloomine võib sellise ajutise korpuse edasiseks kasutamiseks olla lihtsalt ohtlik.

Teavet selle kohta, kuidas maavahetusmaja korralikult varustada, leiate järgmisest videost.