Katusekorter: mis see on ja millised on selle omadused?

Koduostu küsimus on alati raske ja üks tõsisemaid. Kinnisvaraturg on mitmekesine, mistõttu võib valiku tegemine olla keeruline. Erinevatel inimestel on erinevad eelistused – keegi eelistab elada linnas ja keegi on lähemal linnast väljas elamisele. Samuti on kategooria inimesi, kellele meeldivad katusekorterid. Selles artiklis vaatleme seda tüüpi eluase lähemalt ja uurime, millised on selle omadused.

Enne katusekorterite eripärade kaalumist tuleks vastata põhiküsimusele: mis on selline eluase?

Katusekorter (inglise keelest penthouse on tõlgitud kui "tehniline pööning") on staatusega elamispind, mis hõlmab konkreetse hoone kogu ülemise korruse. Elamine sellistes tingimustes on elanikele väga mugav ja hubane. Katusekorteri territoorium tagab majapidamisele piisava privaatsuse, mida linna tüüpkorteris on peaaegu võimatu saavutada.

Katusekorter pakub eksklusiivset ja individuaalset interjööri.Siin on enamasti stiilsed panoraamklaasid, et majapidamised saaksid linnamaastikke imetleda. Kõnealune eluase on paljudel juhtudel varustatud avarate ja hubaste terrasside, jalutusalade, basseini, talveaia ja paljude muude “meeldivate üllatustega”.

Katusekorteril on palju omadusi, mis eristavad seda tüüpi eluase kõigist teistest. Vaatame seda probleemi üksikasjalikumalt.

Paljud inimesed ajavad katusekorteri sageli segamini linnamajaga. See levinud eksiarvamus on tingitud väga sarnastest nimedest. Kuid tegelikult on need erinevad eluasemetüübid. Ridamaja on korter avaras maamajas, mis on mõeldud mitme pere korraga majutamiseks. Naabrite juures saavad sellised hooned külgseinte abil maha ja selgub, et ülevalt ja alt pole inimesi.

Katusekorter on teistsuguse struktuuriga. Lisaks maksab looduse vahetusse lähedusse ehitatud ridaelamu palju vähem. Ka vaadeldavate majatüüpide vahetu asukoht on tavaliselt erinev.

Eliitne katusekorter erineb mitmel moel kõrghoone tüüpkorterist. Kallite elurajoonide akendest avanevad tänu hoone sobivale asukohale alati kaunimad vaated. Lihtsates korterites elavad inimesed näevad tõenäolisemalt "ilmapäraseid" pilte (harvade eranditega).

Nagu ka eelmisel juhul, enamiku katusekorterite maksumus on palju suurem kui tavalistel linnakorteritelkriips. Ka nende elamupiirkondade paigutustel on palju erinevusi.Katusekorter paikneb tavaliselt ülemisel korrusel, tavakorter aga võib asuda igal võimalikul hoone tasapinnal.

Vaatamata kõrgetele kuludele ei kaota katusekorterid oma tähtsust. Paljud inimesed tahavad sellistes tingimustes olla, sest neil on olemas kõik mugavaks eluks vajalik. Meelitab eluaseme ostjaid ja piisav hulk kaasaegsetele katusekorteritele iseloomulikke eeliseid. Teeme nendega tuttavaks.

• Katusekorteri omamise üks suuri eeliseid on värske õhk. Üle 10. korruse linnatänavatelt ja -teedelt pärinev tolm lihtsalt ei ulatu. Kui soovid hingata sügavalt, võõraid (mitte alati meeldivaid) lõhnu sisse hingamata, siis katusekorter võib olla parim lahendus.

• Tavalise katusekorteri tavaline pindala on 300 kuni 1000 ruutmeetrit. - need on tohutud elamispinnad, kus keegi leibkonnaliikmetest ei jää kitsaks. Siia saate sujuvalt paigutada kõik vajalikud mööbli- ja sisustusdetailid.

• Paljud selliste eluruumide omanikud on need valinud loomupärase vaikuse tõttu. Ülemistel korrustel viibides inimesed lihtsalt ei kuule tüütut linnamüra, mis sageli ei lase majapidamistel magama jääda ja hajutab tähelepanu olulistelt asjadelt.

• Kui asute luksuslikus katusekorteris, siis teid külastab kindlasti meeldiv tunne, et olete avaras maakodus. Väga suured katusealad võimaldavad sisustada häid terrasse, korraldada mugavaid vaatetorne ja pinke, rajada valgusküllane lilleaed ja isegi korraldada omapärane pargiala.

• Paljud inimesed on kaasaegsete katusekorterite paigutusega rahul. Siin saavad omanikud hõlpsasti kasutada erinevaid ümberehitusvõimalusi, et muuta oma kodu mugavamaks ja multifunktsionaalsemaks. Selleks on lubatud mõni sisesein lahti võtta või sobivas stiilis vahesein kinnitada.

• Katusekorterid on head ka seetõttu, et neis elades teil on naabrid ainult altpoolt, kuid mitte külgedelt.

• Katusekorteri terrassil saate sisustada mitte ainult puhkeala, vaid ka täieõigusliku spordinurga. Paljud inimesed kasutavad just selliseid lahendusi, et end alati vormis hoida.

• Nende luksuslike eluruumide omanikud märgivad seda jälgige neljast küljest kauneid vaateid linnamaastikele. Kui inimese ümber on selline ilu, tunneb ta end tahes-tahtmata väga mugavalt, hubaselt ja lõdvestunult.

• Igal aastal katusekorterid muutumas üha populaarsemaks ja nõudlikumaks.ja. Tänapäeval on paljudes linnades palju sellise elamispinnaga objekte.

• Kui juhite sellise eluaseme paigutust õigesti, siis sellest saate teha tõelise "muinasjutu". Katusekorteris sobivad mitmesugused stiilid klassikast minimalismini. Omanikud saavad lasta oma kujutlusvõimel lennata ja realiseerida tohutul hulgal disainiideid.

• Tohutu pindalaga katusekorterid võivad koosneda alates 2 tasemest. Sel viisil saavad omanikud ruumi tõhusalt jagada. Näiteks 1. tasapinnale saab korraldada elutoa koos esiku, söögitoa ja köögiga ning 2. tasandil leiavad oma koha avar magamistuba, kabinet ja garderoob.

• Kui selline korpus on tehtud kahetasandiline, see mahutab mugavalt vanemaid ja nooremaid pereliikmeid igaüks oma korrusel.

• Tavaliselt asuvad katusekorterid linna keskosas., kus kogu infrastruktuur on eriti hästi arenenud. Sellistes tingimustes on luksusliku kodu omanikel lihtsam pääseda tööle, restoranidesse, lasteasutustesse, sest kõik on käe-jala juures.

• Sellistes eluruumides saate ruumi oma äranägemise järgi tsoneerida., sest siinne paigutus on vaba. Koos suure kvadratuuriga saab selliseid territooriume piiritleda nii, nagu sulle meeldib.

• Katusekorteris elamist peetakse täiesti turvaliseks. Kahtlased isiksused ja sissetungijad sellistesse eluruumidesse ei pääse, sest enamasti on katusekorruse tõus varustatud eraldi liftiga.

• Seda tüüpi eluruumides on sageli oma lift., mis võib tõsta leibkonnad esimesest astmest teise (kui katusekorter on kahetasandiline). See on väga mugav detail ning individuaalne liftikabiin muudab eluruumi ilme eriti ebatavaliseks ja rikkalikuks.

Vaadeldavatel eluruumidel on palju eeliseid. Seetõttu nõudlus katusekorterite järele ei lange, sest neis elamine on nauding. Siiski ei tohiks arvata, et nendel elurajoonidel puuduvad nõrgad küljed.

• Peamine puudus, mis tõrjub paljusid tarbijaid ostmast, seisneb katusekorterite väga kõrges hinnas. Sageli on hinnad üüratud. See kehtib mitte ainult katusekorteri enda maksumuse, vaid ka selle ülalpidamise eest tasumise kohta.Mitte igaüks ei saa endale lubada elada nii "kallites" tingimustes.
• Selliste eluruumide interjööri korraldamine ja remont võib maksta korraliku summa. Siin tuleb arvestada kõigi olemasolevate ruumide ja alade omadustega. Tavaliselt pöörduvad katusekorterite omanikud sel juhul kogenud sisekujundajate teenuste poole, kelle projektid ja disainiarendused on sageli väga kallid.
• Mõned inimesed keelduvad katusekortereid ostmast, kuna kardavad kõrgust. Kui inimene kannatab selliste foobiate all, on parem valida mõni muu majutuskoht, mis asub madalamal.
• Kogu majale tulevad ühised kommunikatsioonid. See kehtib veevarustuse, kütte, lifti ja kõige muu kohta. See asjaolu tekitab paljudele eliitelamupiirkondade omanikele palju ebamugavusi.
• Katusekorteris on alati palju päikesevalgust. Ühest küljest on see pluss, sest sellises keskkonnas tunnevad paljud end suurepäraselt. Kuid sellel on ka miinus: pidevalt langevad päikesekiired võivad rikkuda kodus oleva mööbli ja viimistlusmaterjalid – need hakkavad tuhmuma, kaotavad oma esialgse ilu. Lisaks võib katusekorteris seetõttu olla väga palav, nii et ilma hea konditsioneerita ei saa hakkama.
• Mitte kõigil juhtudel ei paista katusekorteritel klaaskatused ja seinad, kuna ebasobivates kliimatingimustes pole neid materjale alati võimalik paigaldada.
• Luksuslik klaasimine katusekorteris ei paku mitte ainult esteetilist naudingut, vaid võib põhjustada ka palju ebamugavusi. Ükskõik kui kõrgel sa ka poleks, varem või hiljem tuleb kergesti määrduv klaasipind ikkagi puhastada. Ise tegemine on problemaatiline ja töömahukas.Enamasti palkavad omanikud selleks eriteenuseid ja see on veel üks kuluartikkel.

Põhimõtteliselt on šiki katusekorteri südameks avar stuudio tüüpi elutuba. Sellises keskkonnas saate kohtuda külalistega ja lõõgastuda. Kõrged maast laeni aknad, kust avaneb vaade atraktiivsele linnaosale, muudavad interjööri luksuslikumaks. Saate korraldada eraldi alad, mis on reserveeritud kontori, köögi, söögitoa, hubase magamistoa jaoks. Ruumi on ka avarale vannitoale.

Samuti on kahekorruselised (kahe tasapinnalised) katusekorterid, mida ühendab trepp. Mõnikord paigaldatakse siia ka eraldi lift, millega korrust korrusele liikuda. Kõige sagedamini korraldavad omanikud esimesel tasandil külaliste kohtumiseks tsooni, kus on avar saal, köök ja söögituba. Eluruumi teine ​​tasapind on muudetud “isiklikumaks” - seal on piisavalt ruumi magamisnurgale, kabinetile.

Katusekorteri puhul on terrass eelduseks, kuid sellise ruumi käsutab iga omanik ise. Siin saate lõhkuda aeda, panna pingid koos laudadega värskes õhus lõõgastumiseks.

Sellise eliitelamu paigutuse kallal töötamine, on oluline, et oleks käepärast üksikasjalik edasiste tegevuste plaan. Katusekorteri tulevase planeerimise projekti koostamisel tasub olla väga ettevaatlik, võite pöörduda spetsialistide poole, kes selles küsimuses aitavad. Alles pärast seda saate minna kalli eluaseme otsesele remondile.

Väljastpoolt saab katusekorterit teha mitmesugustes variatsioonides. Sellised lahendused näevad ilusad ja kallid välja:

• suure hulga klaasdetailide ja lumivalgete konstruktsioonidega hooned;
• väljas saab katusekorteril uhkeldada suure hulga kontrastsete värvidega – raamidel must, valge ja punane, terrassiviimistlus ja erinevad kaunistused;
• katusekorterite välimised osad näevad välja harmoonilised ja märkamatud, kus seinad on kujundatud valgetes toonides ja terrassi põrandal lebavad karamellivärvi plaadid, siin saate paigutada valgeid lamamistoole ja elusaid taimi suurtesse lillepottidesse;
• katusekorterid näevad välja tõeliselt šikid ja jõhkrad, kujundatud tööstuslikus stiilis, kasutades tumedat värvi metallosi ja suurt hulka klaaslehti, ronitaimed ja tihedalt istutatud põõsad “pehmendavad” sellise eluruumi välisosa;
• Väga hubased näevad välja katusekorterid, mille välisosa on kaunistatud heleda pehme mööbliga täidetud puitkonstruktsioonidega ning põrandal on parkett või terrass.

Nagu eespool mainitud, on katusekorterite üks olulisi eeliseid see, et nad saavad rakendada mitmesuguseid disainiideid, kuna siin pole erilisi piiranguid. Omanikud saavad oma rikkalikku eluaset kaunistada erinevates stiilisuundades. Vaatame mõnda edukat ja atraktiivset näidet.

Üks populaarsemaid stiile katusekorterite kujundamisel - kõrgtehnoloogiline. See on kaasaegne trend, milles domineerivad ranged geomeetrilised jooned ja materjalid nagu klaas, plast ja metall. Sel viisil saate korraldada avara eluruumi kahel tasandil, kasutades must-valgeid mööblikombinatsioone ning kaunistuses järgides rohkem ainult lumivalgeid toone.

Katusekorteri keskkonnas selline diskreetne, kuid populaarne stiil nagu minimalism. Suures ruumis põrandale ulatuvate kõrgete akende taustal saate panna kreemja nahkkattega pehme mööbli ja täiendada seda klaasist diivanilauaga. Hubane istumisnurk näeb hea välja valgete seinte, karamellplaaditud põrandate ja koheva beeži vaibaga ansamblis. Siin ei tohiks olla palju kaunistusi - piisavalt vaipa ja elavaid taimi.

Tänapäeval on üks populaarsemaid stiile muutunud jõhkraks ja ebaviisakaks. pööning. Katusekorterit saab selliselt kaunistada. Sel juhul saate kaunistamiseks valida nii lihtsaid kergeid materjale kui ka kivi- või telliskivi. Puit näeb põrandal hea välja. Soovitav on valida range ja vaoshoitud vormiga mööbel ilma kaunistuste ja kumerate joonteta. Loft-stiilis näevad metallist tumedad konstruktsioonid harmoonilised välja (näiteks väike laud mustadel raudjalgadel).

Stiil tundub interjööris huvitav ja värske kaasaegne. See sobib suurepäraselt katusekorteriks. See on stiililine suund, kus domineerivad läikivad pinnad, looduslikku päritolu materjalid.Tavaliselt on ilusad kumerad mööbli- ja sisekujundusvormid, ümarad fassaadid, asümmeetria. Teravad nurgad sisemuses peaksid puuduma. Selles stiilis kujundatud katusekorter näeb tavalise viimistluse taustal välja nagu tõeline kunstiteos, millel on palju originaalseid ja eredaid kauni kujuga detaile.

Katusekorter - luksuslik eluase, mida saab kujundada erinevates stiilides. Enne kui sellistes šikkides tingimustes renoveerima asuda, tasub end relvastada mõne kasuliku nipi ja nipiga.

• Katusekorteri renoveerimistööde pealt kokku hoida ei pea. Sellises eluruumis peaks kõik olema rikkalik ja kvaliteetne. Odavad materjalid ja mööbel näevad sellises luksuslikus keskkonnas ebaharmoonilised ja naeruväärsed.
• Soovides oma kallist kodu kaunilt sisustada, on soovitatav pöörduda professionaalsete disainerite poole, kes on spetsialiseerunud just katusekorteritele.
• Vaatamata kaasaegsete katusekorterite tohutule pindalale ei ole vaja neid üle koormata tarbetute detailidega. Oluline on kõik dekoratiivesemed ja mööblikujundused õigesti paigutada, et ruum ei tunduks segaduses ja korrastamata.
• Mõeldes sellele, kuidas katusekorteri sisemust sisustada, ei tohiks unustada välisruumi. Pöörake sellele sama tähelepanu, otsustage, mida täpselt soovite terrassil korraldada - asetage treeningseadmed, bassein või aed.
• Katusekorterite paigutus on tavaliselt vaba ja paljud inimesed mõtlevad, milliseid vaheseinu on sellistes tingimustes kõige parem ehitada, et olukord atraktiivne välja näeks. Selliseid lahendusi pole vaja kasutada.

Vaata altpoolt ülevaadet katusekorterist.