"Hruštšovi" ümberehitamise peensused

20. sajandi teisel kolmandikul kolisid kümned miljonid inimesed maamajakestest ning hostelite ja kommunaalkorterite üksikutest tubadest eraldi elamispinnale. See oli siis grandioosne läbimurre, kuid nõuete tase on viimastel aastakümnetel järsult tõusnud. Ja mugav elu ei piirdu kaugeltki ainult keskkütte, külma ja sooja vee ning gaasivarustusega. 1950. ja 1960. aastatel ehitatud hruštšovkad ei ole enamjaolt kuigi läbimõeldud, kuid seda probleemi ei ole raske korraliku hoolsusega lahendada.

Paneel-viiekorruselised hooned polnud sugugi originaalne leiutis, need ühendasid Saksamaal (kompaktmajad) ja USA-s (plokkelamuehitus) välja töötatud trende. Esimese seeria majade ehitamine koos viimistlustöödega kestis umbes 50 päeva, maksimaalne maksumuse vähenemine ja ehituse kiirenemine saavutati tänu kandeseinte väikesele paksusele. Projektid ei näinud ette liftide kasutamist, kuna usuti, et terve inimene suudab viiendale korrusele tõusta ja sealt ise alla minna. Osalt projektidelt eemaldati rõdud, köökidele eraldati viis kuni seitse ruutmeetrit.

Gaseeritud betoon, paisutatud savibetoon, vaatamata nende heale tugevusele, ei taga korralikku heliisolatsiooni taset ja hoiavad halvasti soojust. Tellistest viiekorruselised hooned võivad kesta 90-100 aastat, kuid see on saavutatav ainult kvaliteetse, õigeaegse kapitaalremondi ja hoolduse korral.

Täiustatud planeering on rõdude olemasolu ja muud parendused, mis võeti kasutusele Hruštšovi ajastu projektides alates 1960. aastate keskpaigast ja hiljem (kuni selline ehitamine 1985. aastal täielikult lõpetati). Enamikul juhtudel on disainerid juba eraldi vannitubade eest hoolitsenud. Lagede kõrgus võib ulatuda kolme meetrini, kuigi tüüpilised on endiselt madalad, kuni 250 cm.

Kahe aknaga nurgatoad on talvel kõige külmem koht kogu majas. Kuid sellise kinnisvara vaieldamatu eelis on ruumi korralik valgustus.

Kõrvuti asetsevaid ruume eraldavad seinad (vaheseinad) ei ole eriti vastupidavad. Seetõttu on neid võimatu kasutada raskete esemete ja isegi koormatud riiulite riputamiseks. Kuid ümberehituse ajal lammutamine on oluliselt lihtsustatud ja kiirendatud.

Kahetoaline korter varase perioodi tüüpilistes projektides on palju levinum kui ühetoaline korter. Sellegipoolest on probleemide ring sama: pindala on väike, ruumid paiknevad suvaliselt, on läbikäivaid ruume.Kui korter on kahetoaline, siis selle pindala jääb vahemikku 41-46 ruutmeetrit ning ühetoalisi kortereid tehti 30-31 m2 suuruseid. Olenemata pindalast jäid silma sahver või sisseehitatud riidekapp ja külmkapi kapp (köögi aknalaua all olev süvend).

Kõik Hruštšovi seeria korterid on 1-2-3-4-toalised, tubade pindala võib väga oluliselt erineda. Nii hõivavad elutoad alates 14 ruutmeetrist, magamistoad alates 8 ruutmeetrist. m, lastetoad alates 6 ruutmeetrit. m. Kõige rohkem on "õnnetu" köögid, nende pindala algab 4,5 ruudust ja isegi kõige avaramates variantides on 6 või 7 ruutmeetrit. Kolmetoaline korter võib ulatuda 60 ruutmeetrini. m või isegi veidi suurem, kuid sellegipoolest on selles külgnevaid ruume.

Neljatoaline "Hruštšov" on 62-72 ruutmeetri suurune. m, selles versioonis eraldati lõpuks kõik ruumid üksteisest. Pole ime, et disainerid ja ümberehituse entusiastid hindavad seda kinnisvara. Peaaegu alati ei ole vaja siseruumis radikaalseid muudatusi teha, saate hakkama väikeste kohandustega.

Palju sagedamini on aga Hruštšovi seeria kortereid, mille pindala on 30, 43 või 45 ruutmeetrit. m. Igas suuruses eluasemele iseloomulik tunnus on kõigi korterite, välja arvatud nurgapealsete, akende väljapääs ühes suunas. Täpselt sellised näevad välja kõik 1-335 seeria majad, mida ehitati aktiivselt aastatel 1963-1967.

Oluline punkt: ümberehitamisel tuleks ideaaljuhul lahendada mitte ainult esteetilised probleemid, vaid ka probleemid kasutatava infrastruktuuriga.Olenemata seeriast, ehitusaastast ja ruumide jaotuse nüanssidest on elektrijuhtmestik ja muud kommunikatsioonid vananenud ega vasta tänapäeva tarbijate nõuetele. Energiamahukate kodumasinate ühendamine muutub väga ohtlikuks.

Tuleb märkida, et eluaseme ja muude ruumide ümberehitamist reguleerivad õigusaktid leiutati põhjusega. Väikseimgi muutus isegi sekundaarseintes, kandvatest rääkimata, võib viia kohutavate tagajärgedeni.

Ühtegi kandvat seina ei saa ümberehitus mõjutada ka kõige väiksemal määral. Olles avastanud selles ebaolulise muudatuse, määravad reguleerivad asutused mõjuval põhjusel rahatrahvi või muid sanktsioone. Oluline on võtta arvesse muid, vähem ilmseid peensusi. Näiteks:

• Vannitubade, köökide ja tualettide laiendamine elutubade arvelt on kehtivate reeglitega keelatud (ruumi saab võtta ainult tehnilistest ruumidest).
• Köökide laiendamine vannitubade tõttu on vastuvõetamatu.
• Kui kööki siiski varem laiendati, ei ole lubatud sinna paigaldada sanitaartehnilisi seadmeid ja gaasipliite.
• Gaasipliidiga varustatud kööki ei tohi kombineerida elutubadega (vaheuste puudumisel).

Kui soovite mitte lammutada kandvat seina, vaid teha sellesse piiratud suurusega ava, on see reeglitega lubatud.Kuid on vaja põhjendada sellise lahenduse vajadust, olukorrast teise väljapääsu võimatust ja kavandatava augu ohutust. Selliste tööde lubamise eelduseks on nii teie korteri kui ka kõrvalkorruste seina tehniline uuring. Kõik tööd, mis raskendavad juurdepääsu tavalistele majakommunikatsioonidele ja neid juhtivatele seadmetele, on rangelt keelatud.

Mitte ükski ümberehitus, isegi kui seda peetakse ohutuks ja vastuvõetavaks, ei ole lammutamisele kuuluvates majades ühtlane. Rõdud on võimalik kombineerida elutubade ja köökidega ainult seal, kus projektid võimaldavad paigaldada lükandvaheseinad. Sooja põrandat on võimatu ühendada sooja vee ja kütte ühiste torudega, kuna see tekitab koormuse, mis ei olnud algselt ette nähtud ja võib nende oluliste süsteemide tasakaalu täielikult häirida. Keeld hõlmab ka ventilatsiooni blokeerimist või selle trajektoori üleviimist.

Ärge olge piirangute pärast nördinud, eriti kuna need kõik on lahendustega hõlpsasti ületavad. "Hruštšovi" formaadis ühetoalist korterit saab muuta stuudioks, see on suurepärane võimalus noortele. Lõpptulemus on vaheseinte kaotamine, mis segavad otse elutoast kööki ja koridori. Oluline on arvestada, et sanitaarsõlme ei puudutata, seda saab teisaldada ainult esimesel korrusel.

Teine võimalus ruumipuuduse probleemi lahendamiseks on köökide liitmine koridoridega, mille puhul nihutatakse tuppa viivad uksed eluruumi sissepääsust eemale. Teine võimalus võimaldab paigaldada koridoridesse sisseehitatud riidekapid. Samuti on hea mõte mõelda rõdu või lodža isoleerimisele, seal kütmisele, kuid sellise otsuse peaksid ellu viima kvalifitseeritud spetsialistid, ärge proovige ise tegutseda!

Ühetoalist "Hruštšov" telliskivimajades, kus on väga väikesed sanitaarruumid, ja köökide standardse vaheseinte paigutusega, täiustatakse vannidest keeldumisega. Selle asemel paigaldavad nad dušikabiinid, mis aitavad vannitoa pinda paremini ära kasutada. Üks sein on veidi kaldus, köök veidi laienev ja esik, vastupidi, kahaneb.

Teine võimalus uuesti registreerimiseks on partitsioonide ülekandmine. Kui esiku külgsein on nihutatud ruumi poole ja selle esisein nihutatakse peaaegu vannitoa ukseni, saate koridori laiendada, panna sisseehitatud garderoobi või isegi garderoobi. Ruumipuuduse kompenseerib osa köögiruumi eemaldamine, kuid siiski võimaldab seina liigutamine vannituppa ukseni panna külmkappi. Köökide söögituba on nihutatud tuppa ning lükanduste või akordioni tüüpi sissepääsuploki paigaldamine aitab muuta territooriumi harmoonilisemaks.

Ahvatlevaks lahenduseks on “bürookorteri” loomine, milles suur elutuba ühineb köögi ja koridoriga. Kogu see ruum muutub söögi- ja igapäevase puhkuse kohaks. Väike tuba muutub 15 sentimeetri võrra laiemaks, kuna vahesein on teisaldatud, see ruum on määratud magamistoale ja garderoobile. Kuid need ei piirdu tavalise vaheseinte nihutamisega, nad moodustavad töötoa, selle ja elutoa vahele tõuseb läbipaistev sein.

Sõltuvalt teie äranägemisest võivad lükanduksed kontorit visuaalselt ühisesse ruumi integreerida või eraldada; vannitoas vann on asendatud dušši ja pesumasinaga. Nad tutvustavad ka piklikku tööpinda, mida täiendavad sahtlid.

Selleks, et külalised, keda te esimest korda (ja hiljem) uuesti planeeritud "Hruštšovis" vastu võtate, saaksid kujundusidee olemusest kohe aru, peate elutuba õigesti kaunistama. Ekspertide sõnul sobivad selle ruumi sisemusse optimaalselt heledad värvid, mis aitavad ruumipuudusega vähemalt visuaalselt toime tulla. Kuid millist kerget materjali seintele valida, on teie ja ainult teie otsustada!

Laialdane kasutamine:

• tapeet värvimiseks;
• vinüültapeet;
• siiditrükk;
• kivimurd;
• ornamenteeritud plokid ja konstruktsioonid.

Lae täiendav tõstmine annab valgusallikatele üles vaatamise. Et valgus ei näitaks ainult monotoonset ruumi, on mõttekas kasutada ristkülikukujulisi maale, originaalkardinaid ja kardinaid.Kõrged lillepotid ja metallist lillealused lisavad interjööri graatsilisust ja elegantsi, muudavad ruumi elavamaks.

Ekspertide sõnul peaksid "Hruštšovi" elutoad olema kujundatud klassika või minimalismi vaimus. Kõik muud lahendused, kui on asjakohane, on vaid üksikjuhtudel ja kõrgetasemelise autorikujunduse raames. Üksinda head keskkonda kujundada ja ellu viia on väga raske. Minimalistlik interjöör on atraktiivne selle poolest, et kasutatud on vaid piiratud koguses mööblit, valdavalt moodultüüpi, kaunistus on kujundatud ühtsetest vaoshoitud värvimaterjalidest. Kui leiate erksaid aksessuaare, siis ainult ekspressiivse aktsendina, mitte domineerivana.

Klassikaline elutuba luuakse sageli siis, kui selle ruumiga ühendatakse köök. Akende ja uste avad on soovitav teha kaarekujulisteks või vähemalt imiteerida. Klassika sobib hästi peeglite, kuulsate kunstnike maalide reproduktsioonide, kujukestega. On vastuvõetav kasutada ühte või kahte sepistusega kaunistatud eset, kuid mõelge hoolikalt, kas need ei ole selles ruumis liiga rasked.

Ärge kunagi asetage mööblit kogu perimeetri ümber, see neelab ruumi visuaalselt ja vähendab ainult selle väljendusrikkust. Hea idee on Provence'i lagi või selle jaoks läikiva materjali kasutamine. Nagu igas teises korteris, peaks ka "Hruštšovis" elutoa sisustus olema kooskõlas teiste ruumide interjööriga (või vähemalt eraldatud neist üleminekuribaga, kui erinevus on liiga suur).

Stiilseteks ja praktilisteks samas põrandalahendusteks on mööbli värviga kokku sobivad parkettplaadid, laminaat ja linoleum, nii et see peaks juba olema või ei tasu põrandakatet osta ilma sisustusesemete värvi üle otsustamata. Mitmevärviliste katete või mahlaste, pilkupüüdvate mustrite kombinatsioonid on ebasoovitavad: need on emotsionaalselt eemaletõukav.

Tapeeti, vastupidi, saab kombineerida - tavaliselt on alt lubatud suhteliselt heledamad, üleval on ala tooni võrra tumedam. Kasutage korraga kolme, maksimaalselt nelja dekoratiivelementi, muidu saate liiga värvilise välimuse.

Neid põhimõtteid järgides on isegi stuudiokorteris võimalik luua endale igas mõttes ainulaadne ja mugav interjöör.

Kuidas "Hruštšovi" kokkuleppel ümber ajastada, vaadake järgmist videot.