Ühetoalise korteri ümberehituse võimalused ja omadused

Tihti võib kohata inimesi, kes on oma kodu planeeringuga ülimalt rahulolematud ja lihtsalt unistavad korteri ümberehitamisest, et see vastaks täielikult selle elanike maitsele ja elustiilile. Lisaks juhtub sageli, et perekonnaseisu või perekonna koosseisu muutumine nõuab ümberkujundamist. Reeglina tekivad sellised ideed just ühetoaliste korterite omanike seas.

Kõik, kes mõtlevad ümberehitusele, peaksid esialgu teemaga süvitsi uurima, analüüsima, millises majas korter asub ja kas siin on võimalik planeerida. Ja kui võimalik, siis milline.

Venemaa ehitusturg on elamutüüpide osas üsna üksluine. Tänapäeval on kõige populaarsem elamutüüp paneelmajade korterid. See on tingitud asjaolust, et noored pered soovivad soetada oma eluaset ja võtta hüpoteeklaenule värskeid kortereid. Sageli eelistavad pered sel juhul osaleda ühisehituses, mis võib oluliselt vähendada sissemakse ja kuumakse suurust.

Seetõttu jäid "Brežnevka" ja "Stalinka" potentsiaalsete ostjate huviringi perifeeriasse. Statistika näitab aga, et "Hruštšovis" elab endiselt üsna suur protsent elanikkonnast. Praegu on ehitusturul käimas elamispindade renoveerimislaine, kuna põlvkondade vahetus ühes peres toob kaasa muutusi interjööris.

Tutvume erinevat tüüpi elamute projektidega:

• stuudiod ilmus esmakordselt Venemaal 20. sajandi keskel ja sai kohe suure nõudluse nn loomingulise eliidi poolt. Sinna kuulusid kunstnikud, skulptorid ja muusikud, kes ostsid hea meelega laiad ja säravad planeeringud, paigutades neisse oma ateljeed ja töökojad. Staliniaegsetes kõrghoonetes hakati viimast korrust eraldama spetsiaalselt seda tüüpi korterite jaoks.

Väga sageli on sellistes korterites mitu akent. Ja kui paigutus on nurgeline, luuakse omamoodi valgusvoogudega üle ujutatud akvaariumi efekt;

• standard ühetoaline "Hruštšov" - see on eluase, mis koosneb 30 ruutmeetri suurusest ruumist, köögist, vannitoast ja esikust. Sellise korteri üldpind võib olla kas 35-37 ruutmeetrit või 40 ruutmeetrit. Uutes kõrghoonetes on kõik ruumid palju suuremad ja laiemad;

• "kopika tükk" 42 ruutmeetrit ka üsna sageli ümberehitusi, eriti "Hruštšovis". See on tingitud asjaolust, et selliste hoonete ruumide kuju on sisekujunduse jaoks väga ebamugav - piklik ristkülik, mida need ruumid otseselt kujutavad, tekitab soovi teha vähemalt tsoneerimine, vastasel juhul näeb ruum igav.

Korteri ümberehitamiseks on mitu võimalust:

See hõlmab ainult mööbliesemete liigutamist korteri ruumis ilma remonditöödeta. Nagu kogemus näitab, piisab mõnikord selleks, et ruum tundmatuseni muutuks või isegi 2-toaliseks muutuks, kui panna mingisse kohta nagi või kapp või soetada ekraan.

Mõnikord võib siin rolli mängida ka ruumi siseviimistlus - erinevat värvi tapeedid aitavad luua killustunud ruumi efekti ja muudavad 1-toalise korteri 2-toaliseks;

See on vaheseinte ja seinte lammutamine. Ühetoalistes korterites võite sellega julgelt edasi minna - reeglina pole sellistes ruumides kandvaid seinu, nii et siin saate täielikult alistuda oma kujutlusvõime jõule: lõhkuda seinad ja keerata üks- toaline korter kahetoaliseks”. Ja kui konsulteerite eelnevalt ekspertidega, võite minna veelgi kaugemale - oletame, et kahe korteri ühendamine üheks kolmetoaliseks või isegi viietoaliseks korteriks.

Lisaks ei tasu unustada, et suurt rolli ümberehituse tüübi valimisel mängib see, kes ümberehitatud korteris elab.Näiteks kui üürnik eelistab süüa väljaspool kodu, saate ruumi turvaliselt laiendada, eemaldades söögikoha. Kui aga kodus töötav inimene elab korteris, on eelduseks ruumi eraldamine töölauale ja võib-olla ka mõnele kapile. Noorem põlvkond reageerib ümberkujundava voodi variandile rahulikult, samas kui keskealise abielupaari jaoks võib see olla hirmutav.

Võttes arvesse elanike psühholoogilisi omadusi, pakuvad disainerid mitmeid huvitavaid lahendusi:

• üksikule mehele optimaalseim planeeringulahendus on standardse ühetoalise korteri muutmine stuudioks. Selleks lammutatakse kõik odnushka sees olevad vaheseinad, välja arvatud need, mis eraldavad vannituba. Nad soovitavad tsoneerida mitte kappide või ekraanide abil, vaid klaasist vaheseinte abil, mis ruumi visuaalselt ei kitsenda;

• paaridele ja mesinädalatele eelistatav on valida selline variant, kus magamisruum on muust ruumist eraldatud ning sellel on intiimsem ja hubasem õhkkond. Lahendus võib sel juhul olla järgmine: köök laieneb visuaalselt tänu sellele, et töölaud on paigaldatud tähe “p” kujul, muutes muu hulgas aknalaua jätkuks. Köök ja elutuba on ühendatud üheks ruumiks ning magamisosas on väike aknaga nurk;

• paarid Enne avaramat eluaset otsima asumist võid ka esmalt mõelda oma väikese pesa ümberehitamise võimalustele. Näib, et see ülesanne on võimatu. Kuid ka siin on valikud võimalikud.Näiteks saate radikaalselt ümber mõelda oma suhtumise planeerimisse ja paigutada köögi otse korteri keskele. Siis saab traditsiooniliselt toiduvalmistamiseks reserveeritud ruumi kasutada muuks otstarbeks. Samuti võib rolli mängida rõdu soojendamine ja selle muutmine ruumi jätkuks.

Ärge unustage, et ümberehitamine on tõsine asi. Seetõttu peate enne remondiga jätkamist, kui see hõlmab ruumi struktuuri sekkumist, oma projekti kooskõlastamiseks tegema mitu olulist sammu. Ja selleks, et teie ideed heaks kiidetaks, ärge unustage neid lihtsaid reegleid:

• kui remont peaks toimuma Hruštšovis, pidage meeles, et nendes majades on keelatud kööki eluruumidesse üle viia. Näiteks üks ülalkirjeldatud ümberehitusvõimalustest ei tööta teie jaoks;
• peaksite uurima selle piirkonna iseärasusi, kus te elate. Mõne ala reeglid keelavad köögi ja elutoa kombineerimise;
• vannitoa pindala muutmine on keelatud (ei eluruumide suurenemise ega köögi tõttu vähenemise suunas);

• gaasipüstikute ja muude kommunikatsioonide asendi muutmine on keelatud;
• ärge puudutage ka ventilatsioonisüsteemi ümberehitamise ajal, kui seal on gaasiseadmed;
• akut ei ole võimalik eluruumidest rõdule üle kanda;
• ebaseaduslikuks loetakse ka kõik tegevused, mis põhjustavad kandvate seinte raskuse suurenemist;
• enne ümberehitamist veenduge, et teie kodu ei kuuluks nende hoonete hulka, mille seisukord on tunnistatud avariiliseks.

Lisaks, kui pärast väikese ühetoalise korteri ümberehitust kahetoaliseks korteriks osutus ühes toas aknata, peaksite arvestama ventilatsiooni ja värske õhu reeglitega. Ja ilma aknata ruumi visuaalseks muutmiseks võite kasutada LED-riba, mis imiteerib akna avanemist, või kleepida ühele seinale maastikuga tapeediga - see laiendab ruumi.

Et mitte jääda alusetuks, juhime teie tähelepanu mõnele uudishimulikule ja ebastandardsele näitele ühetoalise korteri ümberkujundamisest:

• tsoneerimine mööbliga saab teha mitte ainult kõrge kapi või riiuli kasutamisega - kasutage baariletti köögiruumi eraldamiseks külaliste vastuvõtuks mõeldud alast. Baarilett ei hakka seda kohta visuaalselt "ära sööma", nagu kapp seda paratamatult teeks, kuid tsoonide vahel märgitakse teatud piir.

Sama funktsiooni saab edukalt täita ka nurgadiivan. Piisab, kui asetate selle mitte mööda seinu, nagu tavaliselt tehakse, vaid ruumi keskele, nii "lõigatakse" teatud osa ruumist peamisest ära. Lisaks ärge unustage, et tänapäeval ei toodeta mööblit mitte ainult standardse kuju ja suurusega.

• kardinad võib ka oma rolli mängida - paigaldada keset tuba laekarniis ja külaliste saabudes tõmmata see osa ruumist, kus asub voodi või töölaud. Lisaks võivad need olla nii rasked ja muljetavaldava välimusega kardinad kui ka märkamatud bambuskardinad;

• ekraani paigaldamine - kõige klassikalisem viis ruumi eraldamiseks. Pole isegi vaja üksikasjalikult kirjeldada, millised on selle võimaluse eelised. Õige suuruse ja stiiliga ekraan on suurepärane aktsent kogu ruumi kujunduses. Vahesein võib olla kangast või võib-olla puidust, näiteks ažuurne keerukate monogrammidega. Vapustav võimalus - klaasist vaheseinad.

• saate tasemetega mängida: paigaldage magamiskoha jaoks midagi poodiumi taolist või tõstke voodi üldiselt laeni, kasutades tasandi paigaldust. See loob tunde, et korter on kahetasandiline ja visuaalselt "tõsta" lagi.

Sel juhul võite lihtsalt piirduda "esimesel korrusel" diivaniga narivoodi ostmisega. Ja mitmetasandilisest põrandast saab kindlasti teie korteri meeldejääv esiletõst, kuna see on tavaliste ühetoaliste korterite puhul üsna haruldane;

• kasutage lodžat iseseisva ruumina või põhieluruumi jätkuna. Selleks saate (eeldusel, et projekt on juriidilisest seisukohast kinnitatud) eemaldada seina alumise osa. Kui luba pole saadud, tasub lodžat pidada köögi jätkuks, eemaldada aken ja uks ning muuta avad näiteks baariletiks.

• tsoneerimine kipsplaadiga - üks mugavamaid ja hõlpsamini rakendatavaid viise ruumi ümberehitamiseks.Esiteks ei nõua selle kasutamine erilist kooskõlastamist ja teiseks ei pea te selle viimistlemisele lisaraha kulutama ning kolmandaks on see materjal pärast remonti puhastamise mõttes üsna meeldiv - prahti jääb väheks. Lisaks on kipsplaadil kõrge tulekindlus.

Rohkem ümberehitusvõimalusi vaadake järgmisest videost.