"Hruštšovi" ümberehitamine: ilusad kujundusvõimalused

Niinimetatud "hruštšovkad" on korterid eelmise sajandi 60ndatel ehitatud majades. Need olid üles ehitatud põhimõttel "kiiresti ja palju". Neil on olemas kõik olemasolemiseks vajalik, kuid nad on väikesed ega ole alati eluks mugavad. Seetõttu julgevad paljud neid ümber arendada.

Tavaline Hruštšov - need on väikesed ruumid, sageli külgnevad, kombineeritud tualett ja vannituba, väike 6-meetrine köök, madalad laed. Sageli on sellistes korterites ebamugavad koridorid, sahvrid, pimedad ruumid, poolkorrusel, kus hoitakse igasugust prügi. Ebamugav on ka ruumide asukoht Hruštšovis. Mööblit ei ole võimalik mugavalt paigutada läbikäiguruumidesse, kuna on vaja jätta koht läbipääsuks teise ruumi. Esikus ja koridoris on kasutamata ruum, kuhu mööbel ei mahu.

Pole üllatav, et selliste korterite omanikud mõtlevad muudatustele, mis aitaksid neil korteri pinda ilma lisamõõtjaid ostmata suurendada. Sel juhul võib ümberehitamine olla hea mõte.

Hruštšovi ümberehitamise üle otsustamisel on oluline teada mõningaid nüansse.

43 ruudust ei saa kunagi 70 või vähemalt 50. Sellegipoolest aitab asjatundlik ruumi ümberjaotus end mugavalt tunda ka väikesel alal.

Üks populaarsemaid lahendusi on mitme ruumi ühendamine üheks. 2-toalisest korterist saab ühetoaline korter või stuudio. Ruum laieneb sisemiste vaheseinte kadumise tõttu. See võimaldab teil paigutada vajalikku mööblit, samuti vabaneda väikese ruumi poolt inimesele avaldatavast survest. Elamispinda saab laiendada ka läbi koridori, esiku, sahvri või köögi.

Ühisruumides on mugav kasutada tsoneerimist töö-, puhke-, söögi- ja söögikohtade eristamiseks ning eraldi ruumid igale selles korteris elavale inimesele.

Teine võimalus väikese korteri muutmiseks on selle visuaalne suurendamine, kasutades teatud värve, vaheseinu, materjale.

Ajakava muutmisel tuleb meeles pidada mõnda asja.

• Iga seina ei saa lammutada. Maja karkassi moodustavad kandvad seinad, mille paksus on 22-32 cm ja neid ei saa puudutada. Aga sisevaheseinad paksusega 7-9 cm saab eemaldada, teisaldada või teha neile sobivas kohas ukse. Paraku on telliskivimajas peaaegu kõik seinad kandvad, paneelmajas aga sisevaheseinad kipstsemendist või kipsplaatidest ning need on lammutatavad.

• Köök ei saa olla elutoa osakui sellesse on paigaldatud gaasipliit, kolonn või boiler.Köögi ja toa vahele baarileti panemine ei toimi, küll aga saab teha kerge vaheseina. Või võite paigaldada kööki elektripliidi, see on turvalisem ega tekita STI vastuväiteid. Mis puudutab boilerit, siis võimalusel viiakse see vannituppa.

• Osa eluruumist ei saa köögi külge kinnitada. Kööki saab aga laiendada, kasutades selleks osa koridorist või esikust.
• Muutke vannituba ruumi osaks või tõsta seda toa arvelt ei tööta ka.

• Juurdepääsu kesksele sidele ei ole lubatud blokeerida, teisaldage või demonteerige ventilatsioonišahti.
• Te ei saa põrandatevahelisi lagesid täielikult ega osaliselt hävitada, kui külgnevad korterid asuvad üksteise kohal.
• Samuti ei kuulu kandev sein täielikule lammutamisele. rõdu ja peatoa vahele.

Kui neid nõudeid arvesse võtta, võite jätkata ümberehitusprojekti koostamise protseduuriga. Sellised dokumendid on vajalikud, sest igasugused juriidilised toimingud korteriga on võimatud ilma praeguse korteri planeeringuta. Korteri ebaseadusliku ümberehitamise fakti avastamisel tuleb selle omanikul tasuda trahv ja teha planeeringus muudatused või tagastada korter algsel kujul.

Niisiis annab ümberehitusloa välja STI - tehnilise inventuuri büroo. Loa saamiseks peate koostama järgmised dokumendid:

• omandiõiguse dokument;
• ümberehitusprojekt, mis näitab muudatusi;
• tehniline järeldus remonditööde ohutuse kohta, mis tellitakse spetsialiseeritud organisatsioonilt;
• STI korruseplaan, registreerimistunnistus;
• kõigi elanike või eluruumide omanike nõusolek (vabas vormis kirjalik);
• avaldus ümberehituse andmetega (täidab eluasemeinspektsioon).

Samuti peate maksma tasu paberimajanduse eest.

Dokumendid ümberehituseks väljastatakse pooleteise kuu jooksul. Pärast seda väljastatakse taotlejale kolme päeva jooksul tõendav dokument ning remondiga võib alata.

Hruštšovi ümberehitamiseks on mitu võimalust, need erinevad sõltuvalt ruumide arvust ja paigutusest.

Ühetoaline korter on kõige sagedamini ümber ehitatud stuudiokorteriks. Selleks ühendatakse ainus tuba köögiga, saades suurema ruumi. Samuti saab ruumi suurendada esiku või koridori võrra.

Teine idee on soojustada rõdu või lodža ja kasutada seda kontorina, puhkekohana või muuta see köögi või toa osaks. Ilus kaar, mis eraldab lodža ülejäänud ruumist ja ühendab need samal ajal, näeb välja lihtne ja originaalne.

Planeeringult näeme, et peale ümberehitust muutus 1-toaline korter stuudiokorteriks. Köögi ja toa vaheline sein eemaldati ning elutuba laiendati, lisades toale rõdu. Eraldi on magamiskoht. Kapid paigaldatakse niššidesse, mis aitab kaasa ruumi mahu säilimisele ja korteri pinna kõige ratsionaalsemale kasutamisele.

Kui stuudio loomine on ebasoovitav, saate ruumi, kööki või vannituba suurendada, nihutades vastavalt vaheseinu. Seinu nihutades saame vannitoa, kus on koht moodsatele kodumasinatele, või siis suurema köögi.

Toas saab sahvrist või kapist vabanedes lisaruumi. Sellist nurgakest saab kasutada magamis- või töökohana.

Hruštšovi kopikas on ruumikam kui ühetoaline korter, kuid enamasti on see ebamugava planeeringuga. Köök ja vannituba on väikesed, koridor ja esik võtavad palju ruumi, ruumid paiknevad ebamugavalt.

Sel juhul aitab siseseinte asukoha muutmine.

• Ühest küljest saate lisada täiendavaid partitsioone. Kõrvuti asetsevad ruumid, mis näevad planeeringult välja nagu "tramm" ja on vaatega maja eri külgedele, on eraldatavad koridoriga. Sellisesse koridori saate panna garderoobi ja ruumidesse vabaneb ruum, mida varem kasutati kappide ja seinte jaoks. Soovi korral saate isegi kolmetoalise korteri, ehitades kipsplaatkonstruktsiooni.
• Seevastu tubadevahelise seina saab eemaldada ja saad ühe avara toa. Selles saab eristada erinevaid tsoone mööbli, riiulite, teisaldatavate vaheseinte paigutuse või tsoonide värviga piiritlemise abil.

Paljudel hruštšovkadel on tubade ja köögi uksed ebamugavas asukohas. Nende ees olevat kohta ja ka läbipääsu nende juurde ei saa blokeerida. Seal on "surnud tsoonid" - vaba ruum, mida ei saa kasutada. See probleem on hõlpsasti lahendatav uste viimisega mugavamasse kohta. Mõnikord on võimalik teha läbikäiguruumist eraldi ruum, nihutades ukse teise ruumi.

Ruumi säästavad ka lükanduksed või akordioniuksed. Huvitavaks disainilahenduseks on seinte kaldnurk, nende asukoht nurga all, mis võimaldab kasutada ala iga sentimeetrit.

Siin on näide rekonstrueerimisest trammi tüüpi korteris. Siin on kaks kõrvutiasetsevat tuba eraldatud koridoriga. Nii lakkas üks tubadest olemast läbikäidav. Lisaks on ruumi panipaigaks.Magamistuba elutoast eraldavasse pikka tuppa tekkis vahesein. Nüüd on sellest korterist saanud kolmetoaline.

Kolmetoalises Hruštšovis on ka kõige ratsionaalsema ruumikasutuse probleem. Siin saate ruume suurendada, lisades neile koridori või osa esikust.

Selle korteri planeering on läbi teinud suuri muudatusi. Korteri keskel asuvast piklikust toast on saanud hubane kompaktne magamistuba. Vabanenud pinnast suurendati elutuba, mis on mugavuse huvides jagatud kaheks tsooniks.Vanituba hõivas osa koridorist ning esik kolis sinna, kus varem olid abiruumid.

Selles korteris kasutati huvitavat disainilahendust. Elutuba on ühendatud esikuga kaldkoridoriga. Osa endise esiku pinnast läks vannituppa ja lastetuppa, mis asusid majapidamisruumide asemele. Korter on ümber ehitatud vastavalt elanike vajadustele.

Korteri suuremaks muutmiseks on veel üks võimalus – selle piire visuaalselt laiendada. Selleks kasutatakse erinevaid nippe ja nippe.

Üks neist on korteri mööbli valik. Väikese korteri jaoks sobib väiksem mööbel. Hästi säästavad ruumi kokkupandavad diivanvoodid, lükandlauad, kokkupandavad toolid. Paigutusskeemil võtavad sellised mööblitükid vähem ruumi.

Väikese korteri jaoks on oluline valida multifunktsionaalne mööbel, mida saab erinevalt kasutada. Täiendava panipaigana saab kasutada tõstemehhanismiga diivanit, pingid ja hingedega kattega tumbad.

Samuti aitab ruumi kokku hoida lahtikäiv voodi-garderoob või pööningvoodi, mille all on töökoht.Huvitav variant on transformeeriv voodi, mis käib päeva jooksul kokku ja võtab palju vähem ruumi.

Läbipaistvate ja peegelpindade abil saate ruumi visuaalselt laiendada. Läbipaistev mööbel on nähtamatu, kuid täidab oma funktsiooni. Läbipaistev vahesein laseb läbi värvi, ei aja ruumi segamini, kuid samas eraldab ühe “ruumi” teisest.

Seintel või kappidel olevad peeglid peegeldavad ruumi, lisavad sügavust ja muudavad selle suuremaks. Visuaalselt "tõstke" madalat lagi aitab lakke, peegeldades selle all olevat ruumi.

Teine võimalus ruumi avaramaks muutmiseks on kasutada interjööris teatud värve. Tuba tundub avaram, kui sellel on hele tapeet. Horisontaalsed triibud tapeedil aitavad ruumi visuaalselt laiendada.

Valgustus on väikeses ruumis väga oluline. Tuba tundub suurem, kui selles pole tumedaid nurki. Ja siin on see valgustamiseks vajalik kasutage valgusteid, mis ei võta palju ruumi – laua- ja seinavalgustid, led valgustid, sisseehitatud punktvalgustid.

Väikeses madalas ruumis aitavad riiulid, kõrged nagid ja kapid lage visuaalselt tõsta. Lisaks võimaldavad need seinaruumi maksimaalselt ära kasutada.

Läbikäidavat tuba on lihtne visuaalselt avaramaks muuta, kui sealt uksed eemaldada.. Tihti need uksed ikka ei sulgu. Kuid ilus suur kaar laiendab ruumi.

Selles ruumis laiendavad hele mööbel ja seina horisontaalsed pinnad visuaalselt ruumi. Ruumi lisavad volüümi ka kaugusesse ulatuvat põldu kujutavad fototapeedid seinal.

See on tavaline tuba väikeses korteris, kuid tundub avaram, kui see tegelikult on. Siin kasutatakse kõiki ülalmainitud tehnikaid: heledad seinad ja mööbel, pikad riiulid ja kapp, läbipaistev laud. Tuba on täis õhku ja valgust.

Ümberehitust kaaludes on oluline lisada projekti iga pereliikme jaoks isiklik ruum. Seda saab eraldada heleda vaheseina, ekraaniga või visuaalselt värviga esile tõsta.

Köögis on tavaliselt töö- ja söögituba. Nende vaheline piir võib olla baar, diivan või kaar. Tööala saab liigutada aknaga seina äärde, kus perenaisel on kerge ja mugav süüa teha. Huvitav võimalus on viia tööala rõdule või lodžale. Sel juhul peate side sinna üle kandma.. Samuti on olemas ala toiduainete ja köögitarvete hoidmiseks. Uuendatud köögis on vaba ruumi sööginurgale, kuhu saab panna laua, nurgadiivani, seinale riputada televiisori - ja see ala muutub ka puhkealaks.

Hruštšovis suurendatakse elutoa pinda sageli magamistoa arvelt, jättes sinna ruumi ainult voodile ja öökapile. See on mugav, kui magamistoa omanik veedab elutoas palju aega. Voodi ette on vaja ainult koht jätta, et inimene saaks püsti tõusta.

Magamistoa saab muust ruumist eraldada raskete kardinate või nišiga. Kui asetate voodi poodiumile, kaunistage see valgustusega, näeb see disain stiilne ja kaasaegne. Poodiumil saate eraldada ruumi asjade hoiustamiseks, see aitab vabaneda korteris olevatest lisakappidest.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata eluruumile, sest see on koht, kus inimene veedab oma vaba aega, kohtub sõpradega, suhtleb oma perega. Oluline on, et elutuba ei oleks täis omanike huvidele vastavaid asju. See on mugav, kui elutuba asub korteri keskel ja sealt pääseb ülejäänud ruumidesse.

Elutoas mööbli paigutamisel pöörake tähelepanu teleri asukohale. Kui see asub otse akna vastas, segab pimestamine saadete vaatamist.

Vaatame ümberehitatud korterite parimaid kujundusvõimalusi.

See korter on sisustatud kaasaegses stiilis. Interjöör näeb stiilne välja tänu samadele värvidele köögi ja puhkeala kujunduses. See ala on köögist eraldatud vaheseinaga ja esile tõstetud erinevat värvi põrandaga. Eriti huvitavad on poolringikujulised vaheseinad, mis jätkavad ringi põrandal. Tänu sellele otsusele kutsub puhkeala teid justkui pensionile jääma, olles samas ühenduses korteri ühtse ruumiga.

Siin on köögi ja elutoa vaheline piir tähistatud heleda kumera vaheseina, laes prožektorite ja köögis spetsiaalse põrandamustriga. Vaheseina ja mööbli värvid on soojad ja rahulikud.

Ja siin on ebatavaline näide mööbli ökonoomsest paigutusest. Magamistuba võtab väga vähe ruumi, tegelikult on see vaid voodi poodiumil, kuhu viivad astmed. Diivanialune ruum on maksimaalselt ära kasutatud - seal hoitakse asju. Tubade vaheline vahesein on nagi. Kogu mööbel on multifunktsionaalne ja kompaktse asukohaga.

Siin on veel üks võimalus neile, kes ei soovi eraldi kööki teha.Selles korteris, köögi ja elutoa piiril, on hele läbipaistev laud, mis justkui ühendab endas toidu ja lõõgastumise ideed. Köök on tehtud heledates erksates toonides. Elutoa paneelide horisontaalsed triibud kajastavad köögi vertikaalide värve.

Laua kohal seinal asuv peegel laiendab visuaalselt kööki ja täiendab aknaid. Üldiselt näeb korter välja kaasaegne ja erinevalt Hruštšovist.

Sellel fotol peate tähelepanu pöörama ruumidevaheliste vaheseinte edukale kujundamisele. Koridori ja elutuba eraldavad riiulid ja sillerdav lamp. Libisev matt vahesein piirab magamistoa isikliku ruumi. Selline vahesein ei võta palju ruumi, kuid tundub väga muljetavaldav.

Lisateavet Hruštšovi õige ümberarendamise kohta leiate järgmisest videost.