Maja kitsale krundile: projektid ja korraldus

Kitsad krundid pole haruldased, eriti seal, kus maa on kallis. Vaatamata sellise territooriumi iseärasustele pole maja ehitamiseks projekti valimine nii keeruline. Saate valida ühe- või kahekorruselise variandi, anda koha garaaži korraldamiseks või teha pööning.

Kitsaks lõiguks loetakse ala, mille laius on 15-25 meetrit, minimaalne pikkus aga algab 10 meetrist. Ehitamisel tuleb arvestada erinevate standarditega, jälgida teatud kaugust aiast, naabermajast ning selle tulemusena ei jää palju vaba ruumi.

Sellesse mahub ainult pikk ristkülikukujuline hoone ja see ei meeldi omanikele, kes kardavad, et korpus sarnaneb kasarmuga.

Selliste struktuuride eripära on see, et nende pindala on piiratud ja ületab harva 150 ruutmeetrit. Kui sellest teile ei piisa, saate teise korruse lisamisega elamispinda suurendada. Säästlikum kompromiss võiks olla pööning.Ei ole harvad juhud, kui kitsaste kruntide omanikke vaevab privaatsus, kui naabrite majad on lähestikku.

Seda probleemi saab lahendada maastikukujunduse ja haljasalade õige paigutuse abil. Pluss on - kitsa krundi omandamine on sageli odavam. Lisaks on selliste objektide läheduses tavaliselt juba valmis infrastruktuur, mugavaks viibimiseks on võimalik majja tuua kõik kommunikatsioonid.

Tüüpiliste konstruktsioonide variatsioone, mis sobivad mittestandardse territooriumi ehitamiseks, on mitu. Sellised majad on juba projekteeritud, võttes arvesse kitsa maariba iseärasusi ja võimaldavad ala ergonoomilist kasutamist.

Üsna populaarne võimalus erasektori arendamiseks USA-s. Maja on ristkülikukujuline, tüüpilised parameetrid on 6x12 meetrit. Samas on hoone kahekorruseline, mistõttu on võimalik mugavaks äraolemiseks paigutada sisse kõik majapidamisruumid ja kommunaalteenused.

Paigutus näeb tavaliselt välja selline:

• esimesele korrusele mahub sellise suvila jaoks piisavalt suur elutuba, kombineeritud köök-söögituba, kabinet ja vannituba;
• teisel korrusel on kaks avarat magamistuba - peremees ja külaline, samuti kaks laste magamistuba. Lisaks on vannituba ja veel üks väike tuba koos wc ja duššiga.

Selline maja on mõeldud 2-3 lapsega perele, samas on ruumi ka külaliste vastuvõtmiseks. Kahekorruseline maja võimaldab säilitada privaatsust läbi privaatsete ruumide, kuid samas luua ühise ruumi, kus elanikel on võimalik koguneda ja koos aega veeta.

See on säästlikum variant kui kahekorruseline.Sellise hoone ehitamine võtab vähem materjali, kuid samal ajal võimaldab pööningu olemasolu pakkuda täiendavat elamispinda. Maja parameetrid on reeglina 16,5x5 meetrit, samal ajal kui esimesel korrusel on lagi üsna kõrge, mis loob avaruse tunde. Hoone otsa on kinnitatud suur veranda.

Tüüpiline paigutus eeldab järgmist ruumide paigutust:

• esimesel korrusel on mugav elutuba koos väikese köögiga, garderoob ja wc;
• teisel korrusel on puhkeala, mis sisaldab kahte magamistuba, millest igaühel on eraldi vannituba.

See valik sobib noorpaarile või lapsega perele. Ühest magamistoast saab teha lastetoa. Eraldi vannitubade olemasolu võimaldab kõigil elanikel end mugavalt tunda.

Paljudel inimestel on auto, nii et peate sellele saidil ka koha tagama. Garaaži saab korraldada otse maja katuse alla, jättes seejuures sisse piisavalt elamispinda. Selline struktuur on veidi pikem - 19x6,5 meetrit, mis võimaldab teil mahutada kõike, mida vajate.

Selliste majade paigutus sisaldab:

• esimesel korrusel garaaž, kuhu pääseb nii sissepääsuvärava kui ka eraldi ukse kaudu hoone seest;
• lisaks on all asuv köök, mis on ühte ruumi ühendatud elutoaga ja wc;
• teisel korrusel on kolm avarat elutuba, mida saab sisustada magamistubade ja lastetubadega ning kaks vannituba.

Sees on kõik eluks vajalik ning katusealuse garaažiga paigutus võimaldab teil mitte lisakonstruktsioonidega platsi risustada ja ehituse käigus veidi kokku hoida.

Saate vaadata valmisplaanide näiteid, et mõista, kuidas pikka maja varustada. Sellised projektid hõlmavad tavaliselt 1-2 korrust, samas kui suvila võib olla tellistest või raamist. Kolmekorruseline variant võib olla originaalne lahendus, kuid hoone tuleb üsna raske. See seab mitmeid piiranguid - mitte kõik saidid ei saa sellist ehitust teostada, seetõttu peetakse selliseid maju palju harvemini.

Ruumide sisemine planeering tuleks planeerida selliselt, et sinna mahuks kõik vajalik - tehnilised ruumid, ühis- ja isiklik ruum. Seda silmas pidades tuleks projekt valida individuaalselt - mitte igaüks ei vaja kolme magamistoaga maja. Isegi hoone, mille laius ei ületa 6 meetrit, võib olla mugav ja mugav, kui kõik on õigesti planeeritud. Populaarsed valikud on ka 7x11 või 9x13. Selliseid suvilaid saab kasutada maamajana või noorpaari eluasemena.

Selle projekti näitel saate kaaluda väikese maja kõiki funktsioone. Hoone on ühekorruseline, kuid samas sisaldab kõike vajalikku:

• on köök koos söögitoa ja elutoaga;
• ühisruum ei ole jagatud eraldi ruumideks, mis võimaldab luua avaruse tunde;
• teises majaosas on üks suur magamistuba ja kaks väiksemat - neid saab kasutada laste- või külalistetubadena ning soovi korral saab eraldi ruumi sisustada kontori;
• selle hoone vannituba on ühte kombineeritud tüüpi;
• Katuse all on ka garaaž.

Lisaks saate verandale lõõgastumiseks korraldada suveterrassi. Sellise maja pindala on 113 ruutmeetrit. m See projekt sobib 2-4-liikmelisele perele. Huvitav omadus on see, et skeem näeb ette kamina, mis võib saada originaalseks lahenduseks elutoa sisemuses. Privaatses suvilas pole seda väga raske varustada, võite sellise idee arvesse võtta.

Väike ala seab teatud piirangud. Kahekorruseline maja võimaldab laiendada elamispinda ja täita etteantud piire. Selle hoone mõõdud on 9x13, kuid samas on olemas kõik ruumid mugavaks sees viibimiseks:

• esimesel korrusel on ühine ala - see ühendab elutoa, köögi ja söögitoa;
• lähedal on ka väike magamistuba ja vannituba;
• lisaks on garaaž ühele autole ning teisel pool maja suveterrass;
• teisel korrusel on kolm magamistuba - üks suur ja kaks väikest, üks vannituba ja garderoob;
• lisaks on majal rõdu.

Sellise planeeringuga suvila sobib suurele perele - seal on koht eraldi lastetubade sisustamiseks ja igale lapsele isikliku ruumi pakkumiseks. Rõdu ja terrass on hea lahendus, suvel saab seal pere ja sõpradega aega veeta. Selle hoone kogu elamispind on 140 ruutmeetrit. m.

Ehitamiseks võite kasutada üht standardprojektidest, kohandades skeemi oma vajadustega. Siiski on oluline järgida teatud reegleid. SNiP 2.08.01-89 kohaselt kehtivad elamutele järgmised nõuded:

• kui on 2 või enam tuba, peab elutoa pindala olema vähemalt 16 ruutmeetrit. m;
• eluruumid ise ja köök ei tohi olla väiksemad kui 7-8 ruutmeetrit. m;
• koridori minimaalne laius on 0,85 ruutmeetrit. m ja esik - 1,4 ruutmeetrit. m.

Samuti tasub meeles pidada, et ruumi pikkus ei tohiks ületada laiust rohkem kui kaks korda. Eeskirjadest tuleb lähtuda, et projekt saaks ehituslubasid väljastavate valitsusasutustega kooskõlastatud.

Paigutus peaks olema ergonoomiline, elanikele mugav, nii et peate kõik ruumid õigesti paigutama.

• Alumisel korrusel paigutatakse tavaliselt üldkasutatavad ruumid - elutuba, köök, söögituba. Olemas ka katlaruum. Mõnikord lisatakse külaliste magamistuba ja vannituba.
• Teine korrus on reserveeritud isiklikuks ruumiks - magamistoad, lastetoad, kontor, garderoob. Reeglina on tubade kõrval ette nähtud 1-2 vannituba.
• Garaaž võib asuda keldris. Kui seda on võimalik varustada, siis tavaliselt paigutatakse sinna katlaruum ja sahver. Mõnikord lisavad nad töökoja, sauna, pesuruumi.

Väikese suvila jaoks on parim võimalus mitte eraldada kööki, söögituba ja elutuba eraldi ruumideks, vaid paigutada ühte suurde ruumi mitu tsooni, et säästa rohkem vaba ruumi.

Samuti saate tänu treppidele ruumi kokku hoida, kui valite kruvimudeli. Siiski tasub arvestada, et vanematel inimestel või väikelastel on raske trepist üles ronida. Kui majas on selliseid pereliikmeid, on parem peatuda vähem traumaatilisel valikul. Kompromissina võite kaaluda redelit siinidel. Spetsiaalsete kinnitusdetailide tõttu tundub, et see hõljuks õhus, nii et see disain ei tundu kogukas isegi väikeses saalis.

Noh, kui saab ehitada maja, mille otsaküljed on lääne ja itta. See paigutus aitab luua ühtlase päikesevalguse kogu päeva jooksul. On hea, kui sait külgneb põhjast teega - siis saate selles osas varustada garaaži ja teha lõunast elutoa. Abiks võivad olla ka muud asjad:

• fassaadi korrastamisel on parem valida minimalistlik kujundus, et mitte risustada väikest suvilat;
• majast väljapoole ulatuv chalet-stiilis katus on hea võimalus, kui plaanite teha terrassi;
• saidil rohkem ruumi vabastamiseks võite paigutada maja ühele küljele peaaegu aia lähedale.

Kaasaegses minimalistlikus stiilis kahekorruseline hoone ei tundu piklikule siluetile vaatamata mahukas. Majal on väike rõdu ja avatud suveterrass, samas kui platsil on piisavalt vaba ruumi.

Kompaktne versioon garaažiga. Suvila on kahekorruseline, mis võimaldab laiendada elamispinda. Garaaži kohal saate varustada puhkeala.

Väike maja koos pööninguga on suurepärane võimalus. Lai katus loob rõdule varikatuse, nii et sa ei saa karta vihma ja halba ilma.Projekti juurde kuulub ka esimesel korrusel asuv garaaž.

Võimalus koos pööninguga. Huvitav lahendus on katuseaknad, mis tagavad juurdepääsu päikesevalgusele ja muudavad ruumid heledamaks. Sellel majakesel on väike rõdu ja garaaž.

Ühekorruseline kitsas maja, mis sobib 2-3-liikmelisele perele või suvilaks. Ühel pool on garaaž ja sissesõidutee autole.

Hubane ühekorruseline suveterrassiga maja. Loodusliku valguse paremaks juurdepääsuks on varustatud panoraamaknad. Suvila üks külg on peaaegu aia lähedal, et säästa kohapeal vaba ruumi.