Kahe põlvkonna maja ühise köögiga

Kahe põlvkonna ühisköögiga maja on mõnevõrra keerulisem projekteerida kui tavalist individuaalset eramaja. Kui varem olid sellised paigutused populaarsed ainult maamajadena, siis tänapäeval on üha sagedamini erinevad põlvkonnad valmis suvilate duplekside ühe katuse alla ühinema. Tegelikult näeb selline maja välja üsna tavaline, erinevus seisneb selles, et see koosneb kahest korterist. Planeeringuvõimalusi on palju: eraldi ja ühisköökidega, elutoad, vannitoad, sissepääsud.

Sellised planeeringud sobivad erinevate põlvkondade peredele, kes suhtlevad hästi, kuid ei tunne vajadust ega soovi elada samas majas. Dupleks võimaldab jätta lapsed ja eakad vanemad järelevalve alla, aitab vabaneda paljudest ebameeldiva naabruskonnaga seotud probleemidest. Samal ajal on igal perekonnal oma suveräänne territoorium, üksteist segamata.

Lisaks dupleksidele on populaarsed projektid:

• linnamajad, mis on mõeldud suuremale hulgale peredele, eristuvad ühtse fassaadide kujunduse ja paigutusega;
• lanehouses - võimaldavad teil luua eluasemeid erinevatele omanikele, samas kui korterite skeem ja kaunistus on erinevad;
• kvadromajad, see tähendab neljaks osaks jagatud majad, millest igaühel on oma sissepääs ja külgnev territoorium.

Kahe ühe katuse all oleva korteri eelised:

• võimalust elada vahetus läheduses pereliikmetega, kiiresti lahendada olmeprobleeme;
• vahetu naabrus ei kohusta igapäevaseks suhtlemiseks, kõik toimub ainult suva järgi;
• külgnevat ruumi, mis on varustatud grilli ja vaatetornidega, kasutatakse suurepäraselt ühisteks puhkuseks ja lihtsalt pereõhtuteks;
• on võimalik ehitada eluase ühele krundile ilma kahte ostmata;
• sellise konstruktsiooni tasuvus võrreldes üksikute suvilatega - ühised seinad, katus vähendavad ehitus- ja isolatsioonikulusid;
• läheduses pole lahendamatuid naabreid, kes juhivad majapidamist segavat elustiili;
• iseseisva kinnisvara eraldi registreerimine võimaldab seda müüki panna ilma naabrite nõusolekuta;
• maja on peaaegu alati lähedaste järelevalve all, nii et te ei saa kulutada raha häiresüsteemile;
• ühine side võimaldab kulusid vähendada;
• saate kujundada oma unistuste individuaalse korteri, võttes arvesse iga pere vajadusi.

ainuke miinus võite nimetada sugulaste tüütut kohalolu, kuid parem on see enne ehituse alustamist läbi mõelda. Kui naabrid valitakse "oma maitse järgi", pole sellel projektil puudusi. Välja arvatud juhul, kui peate hoolikalt kaaluma maja asukohta saidil, kuid see on soovitatav igat tüüpi ehituse jaoks.

Mitte ainult sugulased ei peaks arvestama dupleksi eluasemena. See valik sobib sõpradele või neile, kes on valmis ise ühes korteris elama ja teist üüri pakkuma. Lisaks eelistavad paljud pered oma laste tuleviku ootuses ehitada korraga kaks eraldi korterit, kellele on ette nähtud eluase.

Mõelge mõnele nüansile, mida tuleb arvestada isegi maja planeerimise etapis.

• Peab osalema mõlema majapoole harmoonia ja sümmeetria, muudab see struktuuri terviklikuks. Seda pole alati lihtne saavutada, eriti kui planeeritakse erineva suurusega ja eraldi sissepääsudega hooneid.
• Üldine sideühendus, mis on majas jagatud kaheks osaks, nõuab tulevaste naabrite järjepidevust.
• paigutus. Vajalik on koostada visuaalne projekt, millel on absoluutselt ruumid mõlemale korterile. Vajalik on ka fassaadi, maja külgneva ala joonistusversioon.
• materjalid. Siin on oluline jõuda ühele otsusele, enamasti ehitavad nad maju SIP-paneelidest, vaht- ja tuhaplokkidest, puidust, tellistest. Igal neist on oma eelised ja puudused, nii et isegi projekti koostamise etapis peate kokku leppima, millest dupleks tehakse.

Reeglina on sellised ehitised jagatud korruste arvu ja sissepääsude arvu järgi. Tüüpprojekt sisaldab igas korteris teatud arvu tubade olemasolu. See:

• saal;
• elutuba;
• magamistoad pereliikmete arvu järgi;
• sahver või riietusruum;
• garaaž;
• köök.

Mõnda neist ruumidest, nagu köök ja elutuba, garaaž ja panipaik, saab jagada. Mis puutub asukohta, siis esiku tsooni on paigutatud saalid, elutoad, köögid. Kahekorruseline projekt võimaldab paigutada teatud ruumid erinevatele korrustele.Kõige sagedamini asuvad esimesel korrusel esik, tualett ja elutoad. Teisel - magamisruumid, vannid koos vannitoaga, kontorid.

Olenevalt võimalustest projektid võivad sisaldada:

• Jõusaal;
• meelelahutusruumid;
• bassein;
• vann või saun;
• kontorid või töökojad.

Enamasti teevad arhitektid ettepaneku omada mitteeluruumid külgnevate ruumidena: wc, vannid, sahvrid, trepid, esikud. Selline paigutus eemaldab elutoad ja muudab need füüsiliselt helikindlaks. Kuigi praegusel hetkel ei tasu säästa. Kööke ja tualette pole üldse vaja kõrvuti paigutada, kuna kommunikatsioonijuhtmed viiakse läbi individuaalselt.

Disaini omadused:

• maja suur ala võib vajada eraldi vundamente ja katust;
• korterite planeering võib olla individuaalne või sama;
• tuleb läbi mõelda kohaliku piirkonna skeem, eraldi või ühine, teine ​​variant ei sobi sõprusperedele ja ühe toa üürimisel;
• kui perede rahalised võimalused või vajadused on erinevad, projekteeritakse üks korteritest väiksemas suuruses;
• kahekorruselises projektis võivad peredele mõeldud toad asuda eraldi korrustel, sel juhul on teisele korrusele sissepääsuks vaja välis- või sisetreppi;
• ühisköök võimaldab teil kasutada ühist esikut ja ühte sissepääsu, mis säästab oluliselt ehitus- ja remondikulusid.

Vaatamata põrandaplaani valikule, interjööri saab luua täiesti individuaalselt. Isegi kui eelistate peegelkorteritega projekti, võib korterite identiteet sellega lõppeda. Värvivalik, stiilisuund jääb iga pere enda teha. Ainus punkt, mis tuleb läbi rääkida, on ühisköök ja muud ruumid, mis on plaanis jätta mõlema pere kasutusse.

Kõikides teistes ruumides võib kujundus olla kardinaalselt erinev ja vastata iga pere maitsele: olla vaoshoitud ja sisutihe või kaasaegne ja trotslik. Lisaks, kui rahalised võimalused on erinevad, võimaldab see kõigil täita viimistluseseme kavandatud eelarve.

Kahe pere maja ehitamise ajalugu vaata allolevast videost.