Keldri ja pööninguga majade projektid

Kodu omamine on paljude inimeste tõeline unistus. Kui see on selle elluviimise teel ja ehitus peaks varsti teoks saama, siis tasub ehitusplaani valikule läheneda vastutustundlikult. Pööningu ja keldriga hoone on originaalne lahendus, üsna populaarne variant, mis muutub äärelinna ehituses üha populaarsemaks.

Selliste konstruktsioonide projekteerimise peavad läbi viima spetsialistid. Kuid maja konstruktsiooni valik sõltub ainult tulevasest omanikust. Mõned näpunäited, mis võtavad arvesse selle projekti funktsioone, aitavad maja ruumi võimalikult ratsionaalselt jaotada.

Pööningukorrus on kõige loogilisem kasutada magamistoa majutamiseks. See ruum saab olema hoone valgusküllasem ja kogu ruumide kompleksi hulgas on see kõige tõhusam ventilatsioon. Oluline paigutuspunkt: kõige kõrgemale korrusele ei ole soovitatav asetada raskeid esemeid.

Keldrikorrus on suurepärane koht tehniliste olmeruumide või meelelahutusruumide paiknemiseks, aktiivseks ajaveetmiseks. Head valikud: garaaž, saun, jõusaal.Elutubade korraldamine keldris on ebasoovitav, kuna keldris pole vajalikku kogust loomulikku valgust. Küll aga saab maja alumises osas köögi sisustada, et eristada toiduvalmistamis- ja söömisala. Kui rahalised võimalused lubavad, varustavad nad sinna basseini, talveaia või piljardisaali.

Hoone esimesel korrusel (kui on plaanis ehitada kaks korrust) paiknevad ideaalselt elutuba ja söögituba. See hõlbustab juurdepääsu ruumidele ja säästab omanikke ja ka nende külalisi treppide kasutamisest.

Enne ehituse alustamist on oluline arvestada järgmiste teguritega:

• Hoonel ei tohiks olla liiga suurt pinda, kuna pärast ehitamist nõuab tohutu ruumi ülalpidamine märkimisväärseid kulutusi.
• Maja pindala ei tohiks olla liiga väike. Keldrikorrust saab püstitada vaid üle 150 m2 planeeringuga.

• Enne ehitamist on vaja kontrollida põhjavee taset: kui need asuvad liiga kõrgel, tuleb plaanidest loobuda.

• Pööningu korraldamisel on oluline meeles pidada vajadust ruumi täiustatud isolatsiooni järele, kuna tegelikult on see pööning.
• Väike nipp pööningu ehitamisel: kasulikku pinda saad suurendada, kui kasutad sahvrite korrastamiseks katusekalde all olevaid kohti.

• Keldriruum vajab lisavalgustust, hüdroisolatsiooni, ventilatsiooni ja kütet.
• Kelder on soovitatav planeerida juhtudel, kui saidil on pinna kalle.
• Keldriga majadele on sisetrepi ehitamine kohustuslik. Selle ehituse kavandamisel arvestage lõuendi laiuse ja astmete kõrguse arvutamisel parameetreid.

Pööningu ja sokliga majade projektid annavad võimaluse ruumide suureks suurendamiseks. Sellistel hoonetel on tavapäraste ehitustehnoloogiate ees palju eeliseid.

Väärib märkimist nende kõige olulisemad eelised:

• Iga järgmine korrus suurendab maja kaalu ja see omakorda toob kaasa vajaduse seinte ja vundamendi paksendamiseks. Tugevdamine on vajalik konstruktsiooni tugevuse suurendamiseks ja selle kasutusea pikendamiseks. Pööning ei ole täisväärtuslik põrand, vaid elamu pööning ja seetõttu langeb vundamendi koormus märkimisväärselt.

• Kelder on madalamal sügavusel kui tavaline kelder. See vähendab vajadust suuremahuliste ehitustööde järele. Lisaks tungivad päikesekiired loomulikult keldrisse, samal ajal kui keldris on vaja korraldada kunstlik valgustus.
• Selle tehnoloogia abil ehituse maksumus väheneb oluliselt. See juhtub tänu sellele, et projekteerimisskeem on võimalikult lihtne: pööning on ehitatud pööningu baasil ja alumine korrus moodustatakse ehituse käigus maja kõrge keldri kujul.

• Hoone täiendavate laienduste puudumine ei vähenda mitte ainult ehituse hinnangut, vaid säästab ka ruumi ruumi, mis on oluline, kui hoone ümber on piiratud ala.
• Tänu konstruktsiooni kergele kaalule väheneb vajadus sagedaste remonditööde järele ja seega ka kasutuskulud.

Keldri ja pööninguga majade mõningad ebamugavused tulenevad disainifunktsioonidest:

• Pööningul on lagi katki, kuna järgib katuse jooni. Seda puudust on võimatu parandada.
• Hoone kõrge sokkel tõstab selle üles, mistõttu on vajalik treppide kohustuslik paigutus maja sissepääsu juures.

Hästi läbimõeldud projekt tagab lõpptulemuse maksimaalse vastavuse tulevaste omanike individuaalsetele soovidele. Saate valida ühe- või kahekorruselise hoone paigutuse, mõlemal valikul on oma omadused:

Sellises hoones on ühendatud kõik ühekorruselise hoone mugavused, samas kui tegelik kasutatav pind on võrdne kahekorruselise majaga, mille keldris on lisaruumi. Kuid ala ei tohiks olla liiga suur, vastasel juhul on vaja ehitada palju koridore. See on irratsionaalne, kuna ruum aetakse ära ilma kasulikke funktsioone täitmata.

Ühekorruselise pööningu ja keldriga maja projekti näete allolevast videost.

Kahekorruselised hooned sobivad ideaalselt ka kõige kitsamasse piirkonda, kuna neil on väiksemad mõõtmed ja need võimaldavad teil ka kommunikatsiooni pikkust vähendada.Pööningu olemasolu muudab kahekorruselisest majast kolmekorruselise maja, võimaldades sellega tegelikult mööda minna seadusest, mis keelab erakrundile enam kui 2 korruse ehitamise.

Kahekorruseline maja soojeneb hästi tänu loodusliku soojusallika olemasolule. keldrist ja pööningult, säilitades soojust. Ühekorruselises majas on vaja suuri elektrikulusid, kuna palju koridore tuleb valgustada.

Seal on palju suurepäraseid projekte, mis on parim lahendus peaaegu kõigi arhitektuuriliste ideede elluviimiseks või inspireerivad teid looma oma ainulaadset meistriteost. Selliste hoonete näiteid näete üksikasjalikult allolevatel piltidel.

Oluline on aga meeles pidada, et pärast sobiva projekti valimist tuleb kindlasti abi otsida professionaalsetelt ehitajatelt. Spetsiaalselt selleks koolitatud, oma tööd armastavad, kogemustega, koostöös klientidega inimesed on tulevase kodu korrastamisel alati asendamatud, olgu see milline tahes. Nad suudavad viia täiuslikkuseni teie plaanid, isegi kõige tagasihoidlikumad.