Mis on kodukomplekt ja kuidas seda valida?

Kaasaegse mehe jaoks ei piisa klassikalisest meeste ülesannete loetelust (istutada puu, kasvatada poeg ja ehitada maja), mis tähendab, et kohustuslikele asjadele ei saa kuidagi palju aega kulutada. Sellises olukorras on vaja iga protsessi kiirendada ja kaasaegsed tehnoloogiad jätavad sellise võimaluse kõigile. Näiteks, majakomplektist oma kodu ehitamine on suurepärane võimalus suhteliselt kiiresti ja odavalt eluase soetada. Kuigi meil on see veel haruldus, on mõnes välisriigis tehnoloogia juba ammu juurdunud ja muutunud normiks – ilmselt on meil aeg sellele tähelepanu pöörata.

Alustuseks mõtleme välja, mis on kodukomplekt.

Alternatiivina on tehase "disainerid". Nende tootmine korraldatakse spetsiaalsetes tehastes vastavalt tüüpprojektide nõuetele - analoogselt disaineriga.

Euroopas ja Põhja-Ameerikas on sellised kujundused muutunud tõeliseks hitiks ja see pole üllatav, arvestades paljusid eeliseid.

• Märkimisväärne kulude kokkuhoid. Esiteks on projekt tüüpiline - tarbija ei maksa kogu oma maksumust. Teiseks, tehasest pärit karkassikomplekt ei kaalu tavaliselt nii palju, seega ei nõua see täisväärtusliku vundamendi ehitamist. Kolmandaks saate selle isegi ise kokku panna ja spetsialistide kaasamine võimaldab teil kulutada mitte nii palju nende väärtuslikku aega - mis tähendab, et siin vähenevad kulud. Neljandaks ei kaasata montaaži tõsist ehitustehnikat.
• Muljetavaldav ehituskiirus. Juba laos olevatest paneelidest saad valmis maja kokku panna vaid paari kuuga – puhtast ja tasasest alast kuni kodumajapidamiseni. Rakenduskiiruse osas pole ükski alternatiiv ligilähedalegi! Muuhulgas sellised majad ei kahane, mis tähendab, et selle protsessi lõpuleviimiseks pole aega oodata.
• Seismiline vastupidavus. Enamikul traditsioonilistest tellistest või betoonplokkidest ehitatud hoonetel on jäik raam ja suur kaal, mis tähendab, et kõik maavärinad või isegi lihtsalt maapinna liikumised on nende jaoks väga ohtlikud. Seinapaneelhoonel puuduvad jäigad ühenduskohad ja raamita puithooned on isegi paindumisvõimelised, et maja peaks vastu kataklüsmidele.
• Kõrged soojussäästlikud omadused. Enamik mudeleid hõlmab kokkupanekut soojusplokkidest ning viimistlus- ja dekoratiivmaterjalina kasutatakse termotala. Selline maja hoiab suurepäraselt soojust talvel ja jääb suvel jahedaks.
• Keskkonna eest hoolitsemine. Kaasaegsed majakomplektid on keskendunud puhtalt looduslike materjalide kasutamisele – sama plastik nendes praktiliselt puudub. Ka oma kasutusea lõppedes ei muutu hoone keskkonnaohtlikuks jäätmeks.
• Insenerivõrkude hooldamise ja asendamise lihtsus. Igat tüüpi paneelid viitavad side jaoks sisseehitatud sektsioonide olemasolule. Sellist seina ei pea juhtmete ja torude eemaldamiseks või peitmiseks õõnestama. Projektis on see kõik juba turvaliselt ära peidetud, kuid kui vajadus peaks tekkima, siis pole keeruline ligi pääseda kommunikatsioonidele nende asendamiseks.
• Eeldatav kasutusiga. Millegipärast on meie ühiskonnas endiselt levinud arvamus, et seinapaneelidest maja sobib vaid aiamaja või vahetusmaja rolli, olles ajutine. Samal ajal on kõrgeima kvaliteediga proovid mõeldud kasutusiga 50-100 aastat, mis on täiesti piisav kahe või kolme põlvkonna eluea jaoks. Tänapäeval vahetavad tehnoloogiad üksteist nii kiiresti välja, et kasutusperioodi lõpuks kerkib ikkagi eluaseme vahetamise küsimus.
• Erinevaid valikuid. Üldtunnustatud seisukoht on, et karkassmaja valikul piirab klienti tugevalt väike hulk tüüpprojekte, kuid täna see enam nii ei ole. Isegi Venemaal on majakomplekte tootvad ettevõtted eksisteerinud enam kui 10 aastat ja selle aja jooksul on nad loonud muljetavaldava hulga projekte. Samas on turul ka konkurents tootjate vahel, mis avardab valikut veelgi. Samal ajal võimaldab raami struktuur pärast kokkupanekut ümber planeerida, nii et teid ei piira esialgse projekti konfiguratsioon.

Majakomplektides on puuduste leidmine keerulisem, kuid nõudlik inimene saab selle ülesandega muidugi hakkama.Mida iganes võib öelda, aga soliidsuse poolest jääb selline hoone vanale heale klassikale tõesti alla, sest telliskivimajad on seisnud juba mitu sajandit.

Lõpuks paneelmajad valivad tavaliselt inimesed, kes soovivad raha säästa, ja nende valik langeb sageli kõige odavamatele projektidele, mille elluviimiseks ei kasutata kõige usaldusväärsemaid ja vastupidavamaid materjale.

Kuigi koolitamata tarbijale võib tunduda, et projektide mitmekesisus on sõna otseses mõttes uimane, saab tegelikult neid mugavalt liigitada mitmesse rühma, millest igaühel on oma põhijooned. Nendest aru saades on palju lihtsam neist valikutest loobuda, mis teile kindlasti ei sobi, seega kaalume majakomplektide kõige ilmekamaid klasse.

Kanada parimate traditsioonidega paneelhooned on valmistatud OSB-st (orienteeritud puitlaastplaadist), õigemini - liimides kaks sellist paneeli kokku, et suurendada jäikust. Viimane omadus on oluline sellest seisukohast, et jäigad konstruktsioonid võimaldavad ilma raamita hakkama saada, välja arvatud formaalne sisemine minitala, mis suurendab sama jäikust.

Osade valmistamine montaaži teostamiseks toimub tehases, nende lõikamise ja vormimisega tegeleb arvuti. Ülima kiiruse ja monteerimise lihtsuse huvides on igasse osasse tehtud täpi ja soonega lukk, et saaksite hoone kokku panna peaaegu paljaste kätega.Paneelidest, mida Kanadas nimetatakse SIP-deks, valmistatakse kõik majaosad, kusjuures sellise osa telgkoormus on lubatud tasemel 3-4 tonni ruutmeetri kohta.

Okaspuit võimaldab teil üldpilti täiendada, kuid see on komplektis mitte ainult materjalina, vaid ka valmisdetailidena, mis on kohandatud projekti suurusele. Kogu komplekt on tingimata töödeldud hallitusseente immutustega, samuti tuleaeglustitega, mis vähendavad puitmaja tuleohtu. PVC-aknad võivad sellises hoones saada praktiliselt ainsaks plastosaks, kuid klient paigaldab need omal soovil eraldi, seega saab valida ka puitraamid.

Erinevalt Kanadast, kus asutati suhteliselt hiljuti ja peamiselt need inimesed, kes ei teadnud, kus nad homme on, on Soomes elatud juba pikka aega. Kohalikud elanikud püüdsid ka elamute ehitamisel minimaalselt pingutada, kuid mõistsid ka, et lähikümnenditel ei lähe nad kindlasti uusi territooriume avastama – see tähendab, et tuleb kasutada maksimaalselt kasutatavaid materjale ja kindlasti. ei säästa kvaliteedi pealt. Pealegi, siin on tavaks pöörata ka pisut rohkem tähelepanu küsimuse esteetilisele poolele, sest majakomplektist püstitatud hoones elavad nad esialgu õnnelikult elu lõpuni.. Sel põhjusel pole siin välistatud isegi projekteerimisprojektid a la puitmajad.

Samal ajal kasutatakse ehitamiseks samu OSB-sid, kuid isolatsiooniks on basalt, mis eristub loodusliku päritolu, vastupidavuse, põlematuse ja heliisolatsiooni omaduste poolest. Plaadi sees on ka aurutõkkemembraan ning kipsist ja puidulaastudest siseplaadid.Plankraami nagid ja otsataladega välisvooder täiendavad pilti.

Nagu Kanada "vendade" puhul, on ka Soome tüüpi projektide puhul nõutav kõigi osade immutamine antiseptiliste ja tulekustutusainetega. "Kanada" ja "Soome" põhimõtteline erinevus seisneb selles, et Soome projektides ei kasutata millegi ühendamiseks liimi – selle asemel kasutatakse klambreid või naelu.

Eraldi majakomplektide klassiks loetakse neid, mis on märgitud tellija poolt isemonteerimiseks mõeldud. Maja saate oma kätega kokku panna mis tahes majakomplektist, isegi mitte teie enda kokkupandavaks, kuid tingimusel, et konstruktsioonis pole liiga suuri ja raskeid paneele.

Nagu ka tootjapoolse hoone kokkupanemise puhul, hõlmab isemonteerimiskomplekt osade komplekti tarnimist, kuid nüüd koos üksikasjalike juhistega, mida millega ja kuidas ühendada. Samas on kliendil võimalik lisaks tellida osi, et omal soovil projekti muuta.. Kuid sise- ja välisviimistlus, samuti katus, ei kuulu enam isemontaažikomplekti - need tuleb teie äranägemise järgi valida ja eraldi osta.

Mõne jaoks on see pluss, mis võimaldab teil leida sobivaid materjale odavamalt või muuta oma kodu originaalsemaks, kuid olge valmis, et see muudab ülesande keeruliseks. Kui rääkida selle valiku eelistest, siis ise kokkupanek võimaldab säästa veelgi - üksi töötades ei maksa enam ehitajatele palka. Siiski pole kahtlust, et ühel inimesel ja isegi ilma kogemusteta on kogu maja kokkupanemine keerulisem ja kogu protsess venib mõnevõrra.

Viimasel ajal on majakomplektide tootjaid, isegi kodumaiseid, olnud nii palju, et neile pole võimalik adekvaatset hinnangut anda. See väide on seda olulisem, et enamikul juhtudel on mõistlik valida lähim tarnija - see võimaldab teil oluliselt säästa osade kohaletoimetamise arvelt.

Näiteks Jaroslavlis tegeleb Les Kompaniya LLC puitmajakomplektide tootmisega, Ufas - ettevõte Wooden House. Krasnodaris – Kuban Stroy Dom LLC. Peterburis peetakse StroyGaranti tööstusharu liidriks ning Moskvas ja Moskva regioonis pakuvad teenuseid Individuaalmaja ehitusettevõte ja Tamaki tehas.

Ehitusprojekti valik ei ole ülesanne, mille puhul tasuks keskenduda vaid küsimuse esteetilisele poolele. Isegi kui valite suveresidentsiks vahetusmaja, soovite tõenäoliselt, et see kestaks kaua ja õigustaks investeeringut täielikult.

Kui jah, siis on vaja tagada, et projekt vastaks mitmele kriteeriumile.

• Kliima iseärasused. Väga külmades piirkondades on soojusisolatsiooni etteaimatavalt vaja suurtes kogustes, samas kui lõunas on mõistlik mitte üle maksta millegi eest, mida vaid suhteliselt vaja läheb.
• Maavärinate tõenäosus piirkonnas. See sõltub otseselt sellest, kas vajate jäigemat raami või mitte. Vastus viimasele küsimusele sõltub suuresti rajatava piirkonna pinnase omadustest ja sellest, millist vundamenti kasutatakse.
• Kui sügav on põhjavesi. Kui need asuvad pinna lähedal, piirab see oluliselt võimalusi. Vastasel juhul võite säästa veekindluse arvelt, teades, et teid kindlasti ei ujutata ega lubada endale keldrit.
• Kliendi esteetiliste soovide järgimine. Oma maja pärast ei tohiks omanik häbeneda, seega pole keegi ka ilunõudeid tühistanud.
• oma ehitusoskused. Kui käsitsitöö pole omanikule võõras, võib ta endale lubada kokkuhoidu palgatud töötajate pealt, pöörates tähelepanu isekoostamiskomplektidele. Kui selleks pole vajalikke oskusi, aega või isegi elementaarset soovi, on mõistlik sellised projektid kohe kaalutavate hulgast välja jätta.
• Rahalised võimalused. Domokomplekti nähakse sageli võimalusena suhteliselt väikese raha eest omale eluase soetada. Tegelikult on projekte täiesti erineva maksumusega ja ebasobivate projektide kõrvaldamiseks peaks tarbija eelnevalt otsustama, millist ligikaudset summat ta ootab.

Viimase kriteeriumi kohaselt on eraldi klassifikatsioon, mis näitab, kuidas projekti maksumus montaažikomplekti kokkupanekut mõjutab. Majakomplekte on nelja klassi.

• Madal eelarve - kuni 4 tuhat rubla "ruudu" kohta. Komplekt sisaldab palja raami kokkupanemiseks vajalikke osi, kuid isolatsioon ja viimistlus ei kuulu siia.
• Majandus - 4-7 tuhat rubla m2 kohta. Selle raha eest saab karkassi kokku panna juba küttekehaga, aga vooderdust ikka pole.
• Standard - 7-12 tuhat rubla ruutmeetri kohta. Teie käsutuses on kõik, mida vajate raami kokkupanemiseks, samuti kattematerjalid.
• Sviit - rohkem kui 13 tuhat rubla meetri kohta. Kõikide materjalide kõrgem kvaliteet on garanteeritud, komplekti kuuluvad isegi insenerkommunikatsioonid.

Domokomplekti saab tellida ja üksikprojekti kohta, kuid see maksab umbes veerandi võrra rohkem.

Eraldi saate tellida objekti külastamiseks montaažikonsultandi - tema teenused maksavad 5% projekti maksumusest.

Esimene samm on teie saidi ja projekti optimaalse aluse kindlaksmääramine. Kõikidel juhtudel valitakse see kerge - väikese süvendi, kuhja või sambaga lint. Õiget tüüpi vundamendi täpne valik on parem usaldada spetsialistile või vähemalt küsida, mida teie naabrid valivad. Mõnes projektis võidakse näidata vajalikku vundamenditüüpi, sealhulgas selle jaoks selgeid nõudeid - sellistest näpunäidetest tuleb kindlasti kinni pidada. Veekindlus, tulevaste seinte horisontaalne ja paralleelne hoidmine on monteerija ilmsed kohustused.

Majakomplekti kättesaamisel on oluline seda õigesti hoiustada – nii et vajalikele osadele oleks vaba juurdepääs. Killud on laotud tasasele kohale, võimalik ka üksteise peale, kuid alati läbi vahetükkide. Sarikaid hoitakse ainult vertikaalses asendis. Tegelikult algab paigaldamine põranda paigaldamisega. Paneelid ühendatakse vahutamisega tappliitmikega, soonte puudumisel isekeermestavate kruvidega. Pärast märgistuse täpsuse kontrollimist monteeritakse alumine viimistlus kokku, kinnitatakse ankrutega ja nurgast paigaldatakse seinapaneelid - kõigepealt välimised ja alles pärast välisseinte kokkupanemist liiguvad need sisemiste vaheseinte juurde.

Teise korruse olemasolul paigaldatakse laeplaadid vastavatele taladele, mille järel monteeritakse kokku järgmine korrus ja jätkatakse katuseraami kokkupanekuga. Aknad ja uksed paigaldatakse peale lengi montaaži lõppu, katus värbatakse veelgi hiljem. Kõige viimane samm on välis- ja siseviimistlus, mille järel saate hoonesse kolida ilma kokkutõmbumist ootamata – majakomplektides see lihtsalt puudub.

Vaata videost ülevaadet majakomplektist.