Maja juurdeehituste tüübid ja nende ehitus

Inimesele on omane mugavustsooni laiendamine enda ümber. Eramajas elades võib omanikul olla vaja suvepuhkuseks kinnitada veranda, eksprompt miniatuurne jõusaal või kolida katlaruum majast välja. Esmapilgul on see vaid kerge laiendus, kuid see nõuab vundamendi rajamist, seinte soojustamist, uste ja akende paigaldamist ning katuse paigaldamist vastavalt kõikidele reeglitele. Mis on laiendused ja kuidas neid õigesti ehitada - räägime oma artiklis.

Majaga samaaegselt saab ehitada ka veranda, terrassi või veranda, kuid kui seda ehituse ajal ei juhtunud, saab juba valmis hoonele, olenemata sellest, kui vana see on, alati lisada lisamõõtjaid.

Olles kavandanud lisaruumi ehitamise, peaksite kõigepealt tooma oma projekti seadusandliku aluse, et te ei peaks hoonet hiljem lammutama.

Esmalt tuleb hankida naabrite kirjalik nõusolek, vastasel juhul võib selguda, et vahemaa nendeni on liiga lähedal, hoone segab elamist, tekitab varju, varjab vaadet aknast jne. Seejärel peate koguma dokumentide paketi. Selleks on vaja:

• teavitama kohalikku administratsiooni ehitusprotsessist, st täitma vastavad vormid ja esitama eelseisvate tööde projekt;
• ootama vastuseteadet – see tuleb siis, kui taotleja kohta otsus tehakse;
• viia läbi pinnaseuuring ja dokumenteerida andmed - pinnase seisund mõjutab vundamendi valikut, seinte raskusastet ja juurdeehituse elamuga nakkumise meetodit;
• hinnata ja dokumenteerida peamaja seisukorda;
• Hankige ehitusluba munitsipaal- ja tuletõrjeteenistuselt, samuti kohalikult arhitektuuribüroolt;
• ärge unustage kokkupandud pakendile lisada naabrite dokumenteeritud nõusolekut.

Kui kõik dokumendid on valmis, võite hakata ehitama. Pärast laienduse ehitamist tuleb teha järgmised sammud:

• Ehitust lubanud organisatsioon peab objekti vastu võtma ja lubama selle ekspluatatsiooni;
• Laiendus registreeritakse maksuteenistuses ja kantakse katastriregistrisse nagu iga kinnisvara;
• Kui kommunikatsioonid on teostatud, on vaja sõlmida uued lepingud kommunaalteenustega.

Kui juriidiline komponent on lahendatud, võite jätkata otse ehitustegevusega. Siin on vaja arvestada erinevate nüanssidega. Materjali valimisel on oluline pöörata tähelepanu kahe hoone kombinatsioonile. Näiteks tellistest ja puidust ehitatud hoonet peetakse raskeks ja kergeks, seda tuleks objekti ehitamisel arvestada, et mitte häirida selle ühendust peahoonega.

Maja vundamendi ja juurdeehituse dokkimine on vajalik ebastabiilse pinnase, üleujutuste, maastiku seismilise ebastabiilsuse ja isegi läheduses tehtavate mulla- või ehitustööde korral. Iga vääramatu jõud väheneb ja juurdeehitus lihtsalt "lahkub" peahoonest, seega on vaja kahe vundamendi sidumist. Samas ei tasu unustada, kui vajalik on paisumisvuuk kahe hoone ühendamiseks.

Ehituse käigus on oluline arvestada ka kommunikatsioonivajadusega. Kui plaanite suvekööki vee ja drenaažiga, peaksite enne vundamendi rajamist hoolitsema veetorustiku ja kanalisatsiooni eest.

Enne tulevase hoone projekteerimise alustamist peab teil olema selge ettekujutus selle eesmärgist. Tavaliselt on kõik laiendused jagatud kahte kategooriasse - elamu- ja mitteeluruumid. Sellised ruumid nagu garaaž, katlaruum, sahver on väga erinevad verandast või grillimisalaga söögitoast.

Pikendused erinevad mitte ainult eesmärgi, vaid ka asukoha poolest: nurk, külg, esiosa. Konstruktsiooni parameetrid ei ole samad, näiteks täiendavat esikut nimetatakse väikeseks objektiks, verandaks 6x6 ruutmeetrit. m loetakse suviseks elutoaks ja terrassi saab üldjuhul ehitada kogu maja perimeetri ümber.

Juurdeehituse paigutus mõjutab ka selle välisvorme - näiteks võib leida ruudu-, ristküliku-, poolringikujulisi või maja nurka kahelt poolt katvaid konstruktsioone. Laiendused jagunevad ka avatuse astme järgi, need on:

• suletud - seinte, katuste, uste, akende olemasoluga;
• avatud - kerge katusega tugedel (ilma seinteta), nagu markiisid, pergolad;
• täielikult avatud, asub poodiumil, põrandakate, sillutuskivid - Nende hulka kuuluvad veranda, terrass, siseõu.

Sihtotstarbeliste laienduste tüübid on eriti mitmekesised, nendel peatume üksikasjalikumalt.

Sammastel, kruvivaiadel, sammastel katusega suvine laiendus ei ole tugeva vundamendiga, kuid selle tugede paigaldamiseks kaevatakse välja augud, tehakse drenaaž liiva ja killustikuna ning valatakse betoon.

Statsionaarsel varikatusel on üks majaga külgnev sein või kaks seina, kui hoone ei ole ehitatud lihtsa geomeetrilise kujuga, vaid sisaldab sisenurka. Üks osa varikatusest on kinnitatud seina külge, teine ​​on paigaldatud tugedele, seinakinnituse alla, et moodustada katusekalle vihmade eest. Kõige sagedamini on katus valmistatud polükarbonaadist või peahoone katusele sarnasest materjalist.

Varikatusi saab täiendada reelingutega, sääsekaitsega võrgu näol või riidest kardinatega.

Tegemist on avatud kõrvalhoonega, mis asub eramaja välisukse juures. Disainis on astmetega platvorm, sageli sisaldab visiir ja piirded. Verandal võib olla betoonalus või see võib olla puidust. Reelingud sisaldavad ka puidust balustreid, kuid paljud valivad varikatuse raami ja käsipuud sepistatud rauast.

Avatud koht lõõgastumiseks suure tekiga, see on sageli paigaldatud kaasaskantava välimööbli, kiikede, võrkkiikedega. Terrass võib olla reelingu, varikatuse, ühe või kahe seinaga või täiesti varjualustest vaba.

See on kinnitatud mis tahes mugava majaosa külge, see võib ümbritseda kogu hoonet ja olla isegi kõrgel maapinnast - katusel või kombineerituna pööninguga.

Verandad on kinnised laiendused, need paigaldatakse olenevalt hoone raskusastmest sammas- või lintvundamendile. Tavaliselt toimivad need puhvrina tänava ja maja vahel, hoides soojust eluruumides. Kui veranda ei ole isoleeritud ja sellele ei anta kütet, saate hoonet täielikult kasutada ainult soojal aastaajal.

See ruum on võimeline täitma erinevaid funktsioone, sõltuvalt omanike vajadustest ja kujutlusvõimest.

Autole on mugav pääseda mitte tänavalt, vaid otse majast. Autosse istumiseks pole vaja talvel riietuda. Garaaži on võimalik ühendada töökoja, ahju või majapidamisruumiga, muutes need üheks peahoonega külgnevaks hooneks. Selliseid hooneid ühendab üks ühine katus.

Garaaži või katlaruumi ehitamisel on erinõuded. Garaaž peaks asuma õue aktiivselt külastatavast alast eemal ja ahjuruumi korraldamiseks peavad olema täidetud kõik tuletingimused. Mis puudutab valguse vahetusmaja, siis sellele erilisi etteheiteid ei ole, selle saab päeva jooksul kokku panna tehes karkassi profiiltorust, seinad aga vineerist või metallprofiilidest.

Suveköögi kinnitamisel tuleks juba enne vundamendi ehitamist mõelda vee ja selle äravoolu kommunikatsioonide varustamisele. Võimalik, et peate varustama gaasitoru. Oluline on ventilatsioonisüsteem korralikult varustada.

Kui plaanite grillimisala ja ahju laduda, peate võtma ühendust spetsialistiga, kes saab ahju ohutult ehitada ja korstna eemaldada.

Kui üürnikel tekib rahvast, mõtlevad nad täiendava elutoa peale. Seda saab teha suviseks näiteks lastelaste saabumise ajal või iga ilmaga. Sõltuvalt hoone kaalust valitakse lint- või sammasvundament.

Tänapäeval toodab ehitustööstus laias valikus erinevaid materjale, millest saate ehitada laienduse mis tahes eesmärgil. Näiteks pääsedes ilusasse hoolitsetud aeda, on asjakohane ehitada klaasist panoraamkonstruktsioon. Selle seinad koosnevad pidevatest topeltklaasidest akendest.

Suletud ja isegi talviste võimaluste jaoks on võimalikud tellistest, gaasisilikaatplokkidest või sandwich-paneelidest ehitised. Kaasaegset ehitust iseloomustab valmispaneelide, plokkide ja paneeltoodete kasutamine.

Vaatame lähemalt, millistest materjalidest saab kiiresti majale juurdeehitust ehitada.

Kergest ja poorsest vahtbetoonist või poorbetoonist on üsna lihtne ehitada lisaruum. Kergekaaluline materjal ei vaja tugevdatud vundamenti. Plokid on palju suuremad kui telliskivi suurus, nii et seinad ehitatakse kiiremini ja juurdeehitus ise on odavam.

Laienduseks saab kasutada palki, puitu, vineeri. Pole paha, kui maja ise on palkmaja, võimaldab see olla kerge "naaber" lisatoa jaoks.

Toodet nimetatakse disainiomaduste tõttu "võileivaks". See koosneb kahest OSB pinnast, mille vahele asetatakse soojusisolatsioonikiht. Kerisena võib kasutada polüstüreeni, mineraalvilla, polüstüreeni.

Laienduse ehitamise üle otsustamisel peab teil olema ettekujutus selle eesmärgist. Oluline on otsustada hoone asukoht: kas juurdeehitus ehitatakse maja sissepääsu juurde või mõne elumaja ruumi juurde.

Siis on vaja koostada skeem, tulevase struktuuri plaan koos selle parameetrite arvutamisega. Juba projekti etapis tehakse ehitusmaterjali valik, koostatakse kalkulatsioon ja esialgne kulude kalkulatsioon. Kui kalkulatsioon ei ületa eelarvelisi võimalusi, ostetakse materjal ja ehitus võib alata.

Kergraami laienduse ehitamiseks piisab sammaskujulisest vundamendist.

• Esiteks puhastavad nad koha ja märgivad sellele vastavalt joonisele sammaste asukohad.
• Nad kaevavad postidele süvendid kuni 50–70 cm sügavusega 1,3–1,6 m sammuga.
• Drenaaž valmistatakse ette, täites süvendite põhja liiva ja kruusaga. Seejärel tehakse laudadest raketis.
• Plastist postid lastakse süvenditesse ja valatakse betooniga. Ärge unustage tugevdust - see tugevdab vundamenti usaldusväärselt.

Kui juurdeehituse eesmärk on suveköök, siis vundamendi paigaldamisel rajatakse kommunikatsioonid, hoolitsetakse hüdroisolatsiooni ja soojustuse eest.

Rihm võib olla valmistatud metallkanalist või tihedatest puusortidest, mille läbimõõt on vähemalt 15 cm, Valguspikenduste projekti maksumuse vähendamiseks kasutatakse männi talasid. Kõiki puidust valmistatud tööesemeid töödeldakse seene tekke vältimiseks antibakteriaalsete ühendite ja fungitsiididega. Hüdroisolatsioonina laotakse vundamendile katusematerjal, määrides seda bituumenmastiksiga.

Tala kinnitatakse vundamendile ankrutega või tugevate metallnurkade abil. Ärge unustage kontrollida taset nii, et tala oleks rangelt horisontaalselt. Esimene ja teine ​​prussirida kinnitatakse nurkades kokku saetud soontega vuukide abil, kinnitades need naastudega. Mõnikord kasutatakse puidu asemel paksu, vähemalt 5 cm paksust töötlemata lauda.

Palgid paigaldatakse rihma- ja risttaladele, nn peenardele. Laaguste vaheline ruum täidetakse paisutatud saviga, tehakse betoonist tasanduskiht. Paisutatud savi asemel võib kasutada vahtpolüstüreenplaate. Need toimivad samaaegselt soojus- ja veeisolaatorina. Plaatide peale valatakse tingimata betoonist tasanduskiht - see kaitseb vahtpolüstüreeni tulekahju ja keemiliste ühendite eraldumise eest.

Kuivanud betoonile paigaldatakse karedast lauast kare põrand.

Kergehoone ehitamiseks kasutatakse karkass- või paneelseinu. Suured paneelid (kilbid) tellitakse ehitusfirmadele, kes valmistavad need tehases individuaalse tellimuse alusel. Ehitusplatsile toodud plokke saab kokku panna vaid kohapeal.

Raami pikendamist saab teha iseseisvalt, ilma ehitusorganisatsioonide abita.Seinafragmendid kas monteeritakse tasasele pinnale, kinnitatakse ja paigaldatakse valmisplokkidesse või ehitatakse sein kohe vundamendile. Ükskõik milline meetod on valitud, tuleb mõista, et karkassein on mitmekihiline "pirukas", mis on kokku pandud erinevatest materjalidest. Selline konstruktsioon võimaldab õhukesel pinnal piisavalt tugevust ja häid soojusisolatsiooniomadusi.

Väliskihid:

• raami mantlile asetatakse hüdroisolatsiooni funktsioonidega tuulekindel kiht;
• isolatsioonikattele on paigaldatud kast;
• seejärel kinnitatakse välimine kattematerjal.

Sisemised kihid:

• raamplaadile on paigaldatud aedik, mis on suunatud maja sisse - riiulite vaheline kaugus tuleks arvutada vastavalt isolatsiooni parameetritele, see peab vabalt kasti sisenema;
• paigaldatud on küttekeha;
• järgmisena tuleb aurutõkkekiht;
• ülalt on paigaldatud sisemine töötlemata ümbris, mis saab ruumi seinte peene viimistluse aluseks.

Elamu seina külge kinnitatud väikese konstruktsiooni jaoks on kuuri katusekate parim variant. Üldstruktuur näeb harmooniline välja, kui juurdeehitise kate langeb kokku peahoone katusega, läheb selle alla ja jätab mulje üldisest ansamblist. Nad teostavad ühekaldelist konstruktsiooni 45-kraadise nurga all - see on optimaalne kalle, et lume "müts" katusepinnalt maha tuleks.

Katuse paigaldamine peaks algama ülemisest viimistlusest, mis on valmistatud taladest samamoodi nagu alumine. Sellele on paigaldatud sõrestikusüsteem. Sarikate peale asetatakse hüdroisolatsioon. Nad teevad kasti, võttes arvesse isolatsiooni suurust - vahtpolüstüreen või mineraalvill. Katke aurutõkkematerjaliga.

Kui plaanitakse paigaldada pehme katus (bituumenkivid), asetatakse selle alla veekindlast vineerist lehed.

Viimistlustööd peale juurdeehituse ehitamist teostatakse ruumides väljas ja sees. Ideaalis, kui uue hoone vooder sobib peahoone välisilmega. Väliskatte jaoks võite kasutada:

• võlts teemant;
• vooder;
• plastpaneelid;
• dekoratiivne krohv;
• metallist profiilplekk;
• plaadid OSB-3.

Erinevat tüüpi puitpaneelid on end hästi tõestanud:

• plokkmaja;
• puidu imitatsioon;
• vooder;
• lõikelaud.

Sobib siseviimistluseks:

• juhatus;
• puidust liistud;
• vooder;
• puidu imitatsioon;
• puitkiudplaat, MDF, OSB;
• PVC paneelid.

Juurdeehitused ei toimi ainult garaažide, vahetusmajade, suveköökidena, vaid võivad olla ka kauniks täienduseks elamutele, ühinedes sellega ühtseks arhitektuurseks ansambliks.

• Panoraamakendega veranda õhuline pikendus harmoneerub hästi ümbritseva maastikuga.

• Lihtne varikatus aitab värskes õhus lõõgastudes pakkuda mugavust ja kaitset kõrvetava päikese eest.

• Terrass on suurejoonelise kaasaegse hoone orgaaniline jätk.

• Kinnise suveköögi kompleksne originaallaiendus, muutudes hubaseks sisehooviks.

• Ebatavaliselt klaasitud puhkeruumil on üleminekukoridor peahoonesse.

• Kahekordne struktuur asub samal ajal maja sissepääsu juures ja külgneb pööningukorrusel.

• Ühekorruselise maja küljes olev garaaž on valmistatud samadest materjalidest nagu elamu.

• Palkmajal on mitu kõrvalhoonet: saun ja auto varjualune.

• Grillimisnurk asub maja lähedal varikatuse all.

• Avar veranda suurte akendega.

• Hoonega külgnev puidust lehtla on ehitatud omal jõul.

Kuidas majale oma kätega laiendust teha, vaadake järgmist videot.