Kuidas vundamenti tugevdada: meetodid ja tehnoloogia erinevate aluste tugevdamiseks

Plaanilise ennetava remondi puudumise tõttu pikka aega või suurte koormuste mõjul algab vundamendi hävitamine. Kui seinad on piisavalt tugevad, otsustavad maja omanikud vundamendi oma kätega parandada. See võimaldab pikendada selle kasutusiga ja säästa raha.

Vundamendi tugevdamine tuleb läbi viia kahel juhul: kui tuvastatakse konstruktsiooni deformatsiooni tunnused ja kui plaanitakse põrandaid lisada.Enne töö alustamist on vaja hoolikalt analüüsida maja seisukorda, hinnata vundamendi hävimise astet või lähituleviku kahjustuste tõenäosust ja alles pärast seda alustada tugevdamist.

Reeglina kutsutakse defektide tuvastamiseks spetsialiseeritud varustusega spetsialiste. Kuid saate seda tööd ise teha, kui hindate õigesti kõiki põhjuseid ja järgite vundamendi tugevuse suurendamiseks samm-sammult juhiseid. Mitte mingil juhul ei saa te defektide tuvastamisel neid ignoreerida, vastasel juhul on tulevikus vundamendi vältimatu asendamine väga kulukas.

Hävitamise esmaseid etappe on võimalik kindlaks teha mitme ilmse või varjatud märgi järgi.

Ilmseid märke on palja silmaga lihtne näha ja need hõlmavad järgmist:

• deformeerunud alad põranda pinnal;
• pinnase taseme muutumine ja nõgude teke aluse ümber;
• defektide ilmnemine maja välisvoodril või selle hävimine;

• pragude tekkimine keldris ja seintel;
• väiksemad lokaalsed kahjustused hoones endas ja selle lähialal.

Nähtamatute defektidega on see keerulisem, siin on vaja erivarustust. Sellegipoolest, kui vähemalt miski teeb muret, näiteks on sokli või fassaadi dekoratiivkrohvi osa maha koorunud või majaümbruse pinnas veidi vajunud, kutsuge spetsialistid. Nii kaitsete end raskemate tagajärgede eest. Eksperdid tuvastavad kiiresti põhjuse ja annavad nõu selle kõrvaldamiseks. Ja soovi korral saate probleemi ise lahendada.

Maja vundamendi hävimise põhjuseid on palju.

Peamised neist on:

• aluse koormuse algselt vale arvutamine;
• läheduses tehakse suuremahulisi mullatöid;
• vundamendi ehitustehnoloogia rikkumine;
• mulla külmutamine;
• aluse hüdroisolatsiooni halb kvaliteet või selle puudumine;

• liigne kokkuhoid ehituses, näiteks madala kvaliteediga ehitusmaterjalide kasutamine;
• pinnase omaduste muutus alates hoone ehitamisest;
• pidev vibratsioon (maja asub raudtee lähedal);
• konstruktsiooni ebaõige käitamine (talvel kütte puudumine);
• suurenenud surve vundamendile maja ümberehitamise või selle rekonstrueerimise tõttu;
• puuduv või valesti tehtud drenaaž.

Lisaks kõigele eelnevale mõjutab keskkonnamõju: väikesed maapinna kõikumised, järsk soojenemine, temperatuurikõikumised, väga pikad vihmad ja suured lumekogused. Selle tulemusena tõuseb põhjavee tase ja sünnivad pinnase nihkumise protsessid.

See, milline saab olema vundamendi tugevdamine, sõltub suuremal määral pinnase tüübist. Kõigepealt tuleb kindlaks teha, milline pinnas kohapeal valitseb.

Samuti on vaja läbi viia mitmeid uurimisprotseduure, mis aitavad kindlaks teha töö omadused:

• Kõigepealt tasub uurida vana vundamenti – konstruktsiooni, esinemissügavust, kasutatud materjale.
• Seejärel viige läbi üldkulude uuring. See võimaldab määrata vundamendi koormust, tuvastada moonutusi ja pragusid.

Iga vana vundament muutub ajaga ainult tugevamaks.

Kas seda tasub tugevdada, saab kindlaks teha järgmiste märkide järgi:

• Majaeesel rohkem kui lubatud väärtusi.
• Vundamendi koormus on suurenenud.
• Hoone lähedale või selle sisse tekkis intensiivse vibratsiooni allikas.

Selleks, et maja vundamenti oma kätega korralikult tugevdada, peate täpselt kindlaks tegema, kas konstruktsioon on kahanenud. Seda rakendatakse üsna lihtsalt: iga vundamendile tekkinud prao peale tuleb asetada markerid (kipsmajakad). Kui kuu jooksul on need deformeerunud, võite tööle asuda. Vundamentide tugevdamise viisid on üsna mitmekesised, seetõttu tuleks need jagada mitmeks rühmaks.

Ettevalmistustööde viimane etapp on vundamendi mahalaadimine, mis võib olla kas osaline või täielik. See on oluline etapp, mis ei võimalda tugevdustöödel moonutusi. Osaline mahalaadimine. See viiakse läbi ajutiste puidust tugede, samuti metallist ja puidust tugipostide paigaldamisega.

Alustuseks asetatakse esimesel korrusel või keldris seinast 1,5-2 m kaugusele tugipadjad, neile asetatakse tugitala ja kinnitatakse nagid, mis tuleb seejärel ühendada tala laeni ja kasutades tugitalaga kiile.

Aluse täielikuks mahalaadimiseks on vaja paigaldada rand-talad (metallist kinnitustalad). Seina müüritise tagumikurea alla on mõlemal küljel stantsitud sooned, millesse on vaja iga kahe meetri järel asetada randtalad ja need poltidega (20-25 mm) kokku siduda.Kohad, kus talad on omavahel ühendatud, tuleb keevitada ülekatetega ning kaugus seinast talani tuleb täita tsemendi ja liiva lahusega.

Enne vundamendi tugevdamise projekti väljatöötamise alustamist on vajalik teostada konstruktsiooni tehniline uuring, mis peaks muuhulgas sisaldama vundamendi ja aluspinnase ebapiisavat kandevõimet selgitavate põhjuste analüüsi. Tehniline ülevaatus viiakse läbi terviklikult. Igasugune uuring algab olemasolevate projekteerimis- ja rakendusdokumentide läbivaatamisega, mis on seotud nii hoone enda kui ka selle territooriumiga.

Maja (nii selle maapealsete kui ka maa-aluste osade) kontroll sisaldab:

• ehituselementide peamiste kandekonstruktsioonide vastastikuse paigutuse skeemi määramine;
• mõõtmistööd;

• konstruktsioonide, sh vundamendi tehniline sertifitseerimine;
• ehitusmaterjalide ja pinnase füüsikaliste ja mehaaniliste omaduste määramine;
• planeeritud ja tegelike koormuste kehtestamine;
• defektide tuvastamine ja nende tekkimise põhjused (näiteks vundament lõhkes ja mööda seina läks pragu).

Vundamendi tugevdamist saab läbi viia erinevate meetoditega, olenevalt aluse, materjali ja paljudest muudest teguritest hävimise astmest.Lisaks pole vähetähtis ka konstruktsiooni hävimise põhjus.

Vundamendi kaitse ilmastiku eest toimub vundamendi materjali keemilise ja füüsikalise murenemise ajal, kui ilmastikuprotsessid mõjutavad müüritist pealiskaudselt ning vundamendis ei esine läbivaid pragusid. Reeglina juhtub see siis, kui vundament on valmistatud tellistest või killustikust müüritisest, millel on madal tugevus ja veekindlus.

Keemiline murenemine võib tekkida siis, kui tsemendi või sideaine massile lisatud aine stabiilsus agressiivsete keskkonnamõjude suhtes on ebarahuldav.

Vundamendi pinna taastamiseks kasutatakse vundamendi puhastatud (ettevalmistatud) külgpinnal torkbetoon (krohvimine tsemendilahusega) või torkbetoon selle külgpinnale kinnitatud terasvõrgul.

Kui ilmastikuprotsessid on katnud kogu vundamendi paksuse, on vaja kas müüritis tsementeerida, tugevdades seeläbi olemasolevat vundamenti või tugevdada vundamenti klambritega, taastades vundamendi kandevõime.

Seda meetodit on oma kätega üsna raske teha, kuid mitmed inimesed suudavad seda probleemi lahendada. Tald on raudbetoonist padi, mis toimib aluse toena. Kõigepealt on vaja vundament iga 2,5-3 meetri järel märgistada, aluse külgedel ja selle all pinnas välja kaevata.

Vundamendi alla on vaja asetada tugevdatud tasanduskiht, täita see lahusega, mis tuleb ühtlaselt jaotada, ja eemaldada õhumullid. Selleks on vaja betooni jaoks vibraatorit. Külgedel tuleb tald tõsta umbes 15 cm kõrgusele soklist.

Vundamendi tugevdamine sellise meetodiga nagu süstimine on üks uuenduslikumaid meetodeid. Sa ei saa seda oma kätega teha. Selle meetodi rakendamiseks on vaja spetsiaalset varustust. Tehnoloogia olemus seisneb selles, et 16-24 cm läbimõõduga kaevud puuritakse erinevatest külgedest vundamenti nurga all (ca 45), läbimõõt valitakse olenevalt tingimustest. Kaevude sügavus varieerub sõltuvalt pinnase omadustest. Maja põhja usaldusväärsemaks tugevdamiseks on soovitatav puurida tahketele pinnasekihtidele. Pärast seda täidetakse kaevud lahusega.

Armatuurist puuritud süstimisvaiad asetatakse mördiga täidetud kaevudesse. Neisse valatakse 1-3 MPa rõhu all tsemendisegu või betoon. Seda protsessi nimetatakse "kaevu testimiseks".

Ülaltoodud meetodi kasutamise tulemusena saate:

• pinnase tugevdamine maja all;
• aluse täiendav tugevdamine raudbetoonvaiadega.

Kui olete veendunud, et tulete ise toime, siis vajate:

• perforaator;
• paigaldus betooni või mördisegu pealekandmiseks (haavelbetoonpüstol);
• tsement, kruus ja liiv;
• labidas.

Vundamendi tugevdamine toimub kahes etapis: algselt tehakse tööd aluse ühelt küljelt ja alles nädal hiljem lülituvad nad teisele poole. Selline ajutine paus võimaldab konstruktsiooni nii palju kui võimalik tugevdada.

Jäädvustatud alad peavad olema vähemalt 2,5 m pikkused. Kaevatakse 2 m laiune ja 1,5 m sügavune kraav, pinnasest vabanenud müüritis puhastatakse ning sellele tehakse umbes 1,5 cm sügavused sälgud.

Nad valmistavad betoonist mördi tsemendi, liiva, kruusa ja vee segamise teel ning kannavad selle haavelbetoonpüstoli abil vundamendile, täites kõik praod ja praod. Armeerimine toorbetoontehnoloogia abil on üks optimaalseid tugevdusskeeme, kuna see suurendab oluliselt mitte ainult aluse kandevõimet, vaid ka selle niiskuskindlust.

On olukordi, kus kaevude puurimine ei ole võimalik pinnase omaduste, maja seisukorra või vibratsiooni ja müraga kaasneva töökeelu tõttu. Sellistes olukordades harjutatakse allasurutud hunnikuid. Telliskivimaja vundamenti saab tugevdada just selliste vaiade abil.

Press- ja puurvaiade tehnoloogiad on väga sarnased. Erinevus seisneb selles, et meie puhul kasutatakse vedamiseks valmis vaiu, neid pole vaja oma kätega betooniga valada.

Maja aluse tugevdamine kruvivaiadega erineb ülalkirjeldatud vaiade kasutamisest selle poolest, et pärast vaia mulda kruvimist ei ole enam võimalik selle asendit reguleerida.

Selle tulemusena kasutatakse kahte tehnoloogiat:

• "Honnid" – Vundamendiriba erinevatest servadest kruvitakse sisse 2 kaldvaia. Hoonest seest ligipääsu võimaldamiseks tuleb põrandad kohati lahti võtta, lint on vaiadega pigistatud ega vaju.
• Klassikaline võimendusmeetod - MZLF-is (madal lintvundament). Teemantpuuriga tehakse läbivad augud, vaiad kruvitakse mõlemast servast vertikaalselt (nii lähedale kui maja seinad lubavad), tõstetakse tungrauadega maja üles, auku asetatakse I-tala või kanal, mille otsad on vaiade külge keevitatud.

Selle tehnoloogia järgi saab vundamenti tugevdada mõõnade, raudbetoonsärgi või klambrite abil.

See tugevdusmeetod on asjakohane buta- või tellistest valmistatud vundamendi jaoks.

Menetlus:

• Tugevdusraami asemel kasutatakse raudbetoonist lävepause. Need tuleb paigaldada kahelt küljelt ja suruda nii, et nende ülaosa ei puudutaks seina ja alumine segment oleks vastas.
• Järgmisena peate konstruktsiooni kinnitama tungrauade ja tasanduskihtidega, kaevama kraave kuni 2 meetri kaugusele.
• Loodete ja seina vaheline ruum täidetakse mördiga.

Meetod seisneb raudbetoon- või betoonmantli ehitamises mööda vananenud vundamenti, mis ühendatakse vana vundamendiga maasse kanalite puurimise ja raudbetoontalade või armatuuri paigaldamisega.See tõstab oluliselt vundamendi kandevõimet, samuti väheneb toetuspinna suurenemise tõttu hoone asend. Raudbetoonist puurid on jagatud laiendatud ja vertikaalseteks konstruktsioonideks. Laiendatud klippides kuvatakse alumine segment väljaspool seina põhikontuuri piire selle paksusega võrdsel kaugusel.

Raudbetoonpuuri paigaldamine toimub järgmises järjekorras:

• Mööda vundamendi kontuuride perimeetrit kaevatakse 2-5 meetri laiune kaevik, mille sügavus on võrdne vundamendi sügavusega.
• Vundament puhastatakse pinnasest ja sellesse puuritakse ruudukujuliselt augud armatuurvarraste jaoks.

• Nendesse aukudesse lüüakse 15–20 mm läbimõõduga vardad nii, et need paistaksid aluse seintest 20–25 cm võrra välja.
• Varraste otstesse on konstrueeritud kaheahelaline armatuurraam, millele kinnitatakse keevitamise teel plekk, mis toimib raketisena betooni valamisel lahusega.
• Raketise sisse pumbatakse mört, mille järel perimeetri ümber kaevatud kraav kaetakse pärast kõvenemist mullaga.

Enamiku eramajade vundament on lint-tüüpi vundament. Selliste aluste omadustel on tehniline võimalus ületada lokaalselt eeskirjadega lubatud koormusi. Seda tüüpi vundament on võimeline kogema pinnase kohalikku nihkumist. Kõik tüüpi vundamendid on ehitatud laotud killustikkivile. Kui see laheneb, on oluline see protsess õigeaegselt peatada.

Ribavundamendi tugevdamiseks kaevatakse aluse vahetusse lähedusse 35 kraadise nurga all auk. Selle sügavus peaks ulatuma aluspõhja kivimite paigaldamise tasemeni. Seejärel asetatakse kaevatud auku toru, mille läbimõõt on 150-200 mm. Toru abil valatakse betoonlahus madala tsemendisisaldusega ja suure killustiku või kruusa (lahja betoon) sisaldusega.

Täitmine jätkub, kuni muld on täielikult küllastunud. Selles etapis tuleb kogu töö kaheks tunniks peatada. Sel perioodil on vaja jälgida pinnase käitumist selle küllastumisel lahusega. Kui lahus hakkab lahkuma, on vaja kaevu täitmist mõne päeva pärast jätkata. Praktika kohaselt on pinnase täielikuks küllastamiseks vaja protsessi kaks või kolm kordust. Olukorra jälgimine toimub majakate abil. Kui asend veidi muutub, liiguvad nad järgmisse etappi.

Piki aluse kontuuri tilgutatakse 200-350 mm laiune kraav. Selle välisküljele ja alla on püstitatud raketisega sarnane laudadest struktuur. Alusesse lüüakse tugevdustihvtid ja nende külge kinnitatakse tugevdatud võrk. Saadud konstruktsiooni valatakse betoonlahus, milles on peenkruusa ja kruusa fraktsioonidest täiteaine. Selline konstruktsioon tugevdab oluliselt seda maja nurka ja hajutab koormused ühtlaselt horisontaaltasapinnas, mis peatab maja settimise.

Tsementeerimise (sissepritse) erinevus seisneb selles, et sellega paigaldatakse õõnestorud aluse õõnsusse. Reeglina kasutatakse seda meetodit killustiku aluse jaoks, milles on palju tühimikke.Tehnika kättesaadavus saavutatakse tänu sellele, et killustiku ja telliste vahelised õõnsused täidetakse tsementmördiga ning kaetakse väiksemad praod kinni. Õõnestorud paigaldatakse nii, et need ulatuvad hoidikust üle 40 cm ja need tuleb lahusega kinnitada.

Torude õõnsuste täitmiseks valatakse neisse väiksema tihedusega tsementi kui klambri jaoks. Tööd tuleb teha ettenähtud korras: esmalt tuleb teha klamber, kaks päeva hiljem, kui see kõveneb, tuleb eelnevalt tarnitud torud täita. Tsementeerimine on võimalik ainult siis, kui vundament on säilitanud oma kandevõime.

Mõeldes küsimusele, kuidas maja vundamenti tugevdada, tuleb arvesse võtta järgmisi tegureid:

• Vana puitmaja vundamendile avaldatavat survet saate vähendada, kui alandate pinnase nihkumise taset. Selleks konstrueeritakse aluse alla liivast padi, mille ümber asetatakse savivöö.
• Pinnase liikuvus väheneb oluliselt, kui ümber on paigaldatud drenaažisüsteem. See suurendab pinnase tihedust, suurendades seega aluse tugevust.

• Keldri ja vundamendi isoleerimine aeglustab oluliselt hävimisprotsessi ja pikendab kasutusiga.
• Pimeala ristmiku tihendamine kaitseb alust sademete eest.Vundamendi ümber pinnasesse tungiva niiskuse hulka on võimalik vähendada katusel paikneva rennide süsteemi abil.

Kui kahjustused on väikesed ja aluse vajumine on lõppenud, võib see piirduda pragude tihendamisega tsemendimörtiga. Tugeva kokkutõmbumise korral on vaja kõrvaldada selle esinemise põhjus. Eelkõige juhul, kui vundamendi deformatsiooni põhjustas pinnase väljapesemine, tuleb tekkinud tühimikesse tsemendimört pumbata. Maja põhja tehakse kaevud ja täidetakse kõrgsurve all mördiga. Selline kiht tugevdab suurepäraselt alust ja seda eristavad hüdroisolatsiooni omadused.

Madala ribavundamendi (MZLF) tugevdamiseks soovitavad eksperdid kasutada kruvi-, puuritud või puuritud süstimisvaiu. Kui puurimiseks ja süstimiseks pole varustust, tuleb tööd teha käsitsi.

Selleks kaevavad nad probleemsetes kohtades või kogu hoone vundamendi perimeetri ümber pinnase. Täitke kraav müüritise või monoliitbetooniga. Maja praod, eriti tellislukkudega, on vaja parandada pärast arveldusprotsessi stabiliseerumist. Kui maja pole veel ära vajunud, paigaldatakse majakad kohtadesse, kus maja või vundament on mõranenud, et määrata kindlaks sademete valmimise aeg.

Iga vundamendi tugevdamise meetod töötatakse välja individuaalselt, võttes arvesse kontrollide tulemusi ja projekteerimist. Eramuehituse omanikud peavad meeles pidama, et tugevdamistöid saab iseseisvalt läbi viia alles pärast põhjalikku uurimist, ekspertiisi tulemuste saamist ja kõigi vajalike järelduste tegemist.

Kuidas maja tugevdada ja pragusid vältida, vaata järgmist videot.