Püstise puitmaja all vundamendi vahetus ja tugevdamine

Aja jooksul võib iga vundament kahjustuda või täielikult hävida. Aluse deformatsioon toob kaasa palju soovimatuid tagajärgi: maja on viltu, aknad ja uksed on kinni kiilunud, materjalis tekivad praod. Puitmaja all oleva vundamendi asendamine, taastamine ja tugevdamine aitab oluliselt pikendada konstruktsiooni eluiga, samuti vältida loetletud negatiivseid tagajärgi.

Sõltumata sellest, millist tüüpi puitmaja vundament on valitud, see peaks täielikult toime tulema järgmiste funktsioonidega:

• kõigi koormustega, mis on seotud pinnase hooajalise liikumisega, näiteks pinnase vajumisega;
• see peab püsima stabiilsena ja mitte muutma oma horisontaalset asendit kogu ehitise ehitamise ja ekspluateerimise aja jooksul;
• see peab tagama konstruktsiooni hüdroisolatsiooni üleujutuste ajal, samuti kaitsma materjale põhjavee eest.

Vundamendi omadusi mõjutavad otseselt ka sellised tegurid nagu:

• hooajalise külmumise sügavus ja mullakihtide esinemine;
• põhjavee tase;
• piirkonna kevadise üleujutuse keskmine kõrgus.

Vundamentide tüübid on olenevalt materjalist kivist (killustik, telliskivi, plokk), samuti valatud raudbetoon ja vaia (eterniit- või metalltorudele).

Funktsioonid on järgmised:

• Ribavundament peetakse kõige usaldusväärsemaks ja vastupidavamaks võimaluseks, mis võib siluda mõningaid ehitusprotsessi käigus tehtud valearvestusi. Sellise aluse paigaldamine on aga üsna keeruline.
• Kolonni sihtasutus püstitamine on veidi lihtsam ja odavam kui teip. Kui aga pinnas kohapeal kipub punnitama, kokku tõmbuma või üle ujutama, siis on parem valida teist tüüpi vundament.
• vaivundament sobib suurepäraselt kergetele liikuvatele muldadele. Selle ehitamine eeldab aga spetsiaalsete vaiade kasutamist ja puurimistööde teostamist, mida ei pruugi kõikides piirkondades teostada.

Selline vundament on valmistatud tellistest, tuhaplokist, killustikust, raudbetoonplokkidest või monoliidist. See peaks asuma pideva ribana kõigi hoone konstruktsioonide all. See on vajalik selleks, et kaal jaotuks ühtlaselt kogu aluse pinnale. Müüritööd tehakse tsement-liivmörtiga, vundamendi kõrgus peaks olema 50–80 cm, maetud osale peaks langema 30 cm ja maapealsele osale 20–50 cm.

Puitmaja võra kinnitamiseks paigaldatakse vundamenti keermestatud trukid või külgnurgad.Seejärel paigaldatakse armatuurvõre, siledad metallvardad, jäme raudtraat või väikesed torud. Rest laotakse eelnevalt ettevalmistatud kaeviku põhjale kahes reas raketist umbes 10 cm kaugusel, lattide vahe peaks olema umbes 50 cm. Vardad tuleb omavahel kinnitada keevitamise või sidumise teel traadiga.

Sõltuvalt esinemise sügavusest võib see olla:

• sügavkülmik - massiivsete mitmekorruseliste hoonete jaoks;
• madal - ühekorruselise puitmaja jaoks;
• madal - kergete kõrvalhoonete jaoks.

Seda tüüpi vundament valitakse juhul, kui pinnase ülemised kihid ei suuda ribavundamendile usaldusväärset tuge pakkuda. Sambad on valmistatud tellistest, plokkidest või raudbetoonist. Nende laius peaks olema umbes 20-30 cm suurem kui maja seinte paksus ja nende kõrgus peaks olema 3 korda suurem. Enamik sammaste kõrgusest langeb tavaliselt maapealsele osale.

Puitmaja sammasaluse püstitamise tehnoloogia hõlmab mitut etappi:

• sammaste paigutuse loomine;
• kraavi ettevalmistamine ümber maja perimeetri;
• süvendite betoneerimine;
• naastude ja nurkade paigaldamine esimese krooni paigaldamiseks;
• hüdroisolatsioonikihi paigaldamine sammaste sektsioonidele.

Vundamendi sammaste ülemine osa on ühendatud horisontaalsete raudbetoontaladega, mis moodustavad maja aluse.

Sarnase vundamendi saab paigaldada igal ajal aastas.Sobib suurepäraselt muldade teisaldamiseks, paigaldamine on kiire ja odav. Vaivundamente on kahte tüüpi.

Selle paigaldamiseks peate puurima maasse mitu umbes 20 cm läbimõõduga auku üksteisest 2 m kaugusel. Samal ajal on oluline paigaldada vaiad hoone perimeetri avatud ja suletud nurkade alla, selle seinte koondumis- ja ristumiskohtadesse. Seejärel on vaja langetada sobiva suurusega asbesttsemendi torud ettevalmistatud aukudesse ja viia torude kõrgus soovitud parameetrite järgi. Pärast seda tuleks torusse langetada kolm tugevdusvarda ja valada betooniga. Jääb vaid paigaldada keermestatud naastud ja ankrud konstruktsiooni ülemisse otsa.

Selle konstruktsioon hõlmab vaiade kruvimist maasse vajaliku sügavusega. Vaiad võivad olla kruvidega, valmistatud raudtorudest, millel on pea, labad ja ots.

Praktika näitab, et kõigist loetletud vundamendivalikutest hävib kõige sagedamini vana sammasvundament. Vundamendi probleemidest annavad tunnistust seinte moonutused, raskused uste ja akna avamisel, ühe majapoole ummistus teatud suunas.

Allpool on toodud mõned levinumad juhtumid, mis viitavad vundamendi probleemidele.

• Vana konstruktsiooni tugev kulumine. Sellest annavad tunnistust murenenud müüritis ja telliskivi, mädapuit ja muud vead.
• Tugisamba hävitamine. Kui vähemalt üks sammas on purunenud, võib hoone konstruktsioon deformeeruda. Seetõttu ei tohiks seda lubada - on vaja viivitamatult võtta asjakohaseid meetmeid.
• Märkimisväärne vaiade nihe. See võib juhtuda valede arvutuste ja ehitusaegsete vigade tõttu.
• Pragude tekkimine ja kiibid lindi aluses. Aluse tugevuse rikkumine võib põhjustada maja moonutusi.
• Palkmaja langetamine maapinnale. Tavaliselt juhtub see pärast mitu aastakümmet töötamist.

Need tagajärjed võivad ilmneda vundamendi ehitamisel tehtud vigade või selle lagunemise tagajärjel.

Kui leitakse vähemalt üks neist põhjustest, tuleks mõelda vundamendi parandamisele või väljavahetamisele. Kuid kõigepealt peate kutsuma spetsialisti, et ta teeks täpse järelduse sellise töö vajalikkuse kohta ja selgitaks ka, et mõistlikum on vana hoone vundament ümber teha või uus ehitada.

Vundamendi täielik väljavahetamine seisva puitmaja all on üsna radikaalne, aeganõudev ja kulukas protseduur. Seetõttu tuleks aluse seisukorda regulaarselt kontrollida, et vältida tõsiseid probleeme, sest materjali on palju lihtsam, kiirem ja odavam parandada. Näiteks kui vundamendis leitakse väikesed praod, siis piisab nende täitmisest tsemendiga, et vältida edasist hävimist.

Vundamendi remont ja tugevdamine toimub juhtudel, kui:

• ehitise vajumisaste on lubatust suurem;
• on vajadus teise korruse väljaehitamiseks;
• konstruktsiooni mõjutavad pidevalt igasugused vibratsioonid.

Tugevdamine toimub mikrovaiade paigaldamise, tsementeerimise, müüritise värskendamise, maja talla laiendamise ja muude olemasolevate meetoditega.Sellised manipulatsioonid aitavad vabaneda tekkinud pragudest ja jaotada koormuse ühtlaselt alusele, kui maja seisab.

Kui vana vundament on palju alla vajunud ega tule enam oma funktsioonidega toime, tuleb see täielikult uue vastu välja vahetada.

Allpool on toodud mitu võimalust aluste rekonstrueerimiseks.

• Kosmeetika. See meetod ei nõua suuri rahalisi kulutusi, seetõttu on see kõige taskukohasem. See hõlmab vundamendi hävinud või mädanenud osa asendamist puitelemendiga. Kuid see meetod ei sobi täisväärtusliku aluse asendamiseks.

• Seinte demonteerimisega. See on väga töömahukas protsess, kuna peate seinad täielikult lahti võtma. Pärast seda on aga lihtne plaatvundament täielikult välja vahetada.
• Koos aluse lahtivõtmisega. See valik hõlmab hoone alumise võra demonteerimist, et täielikult ja tõhusalt parandada või täielikult muuta puitmaja vundamenti.

Aluse asendamiseks kasutatakse sama materjali, millest on tehtud vana vundament. Näiteks betoonaluse jaoks vajate betooni ja tugevdust.

Enne töö alustamist on vaja ette valmistada kõik vajalikud tööriistad. Puitmaja vundamendi oma kätega ümberehitamiseks läheb vaja raudkangi, haamrit ja kiilusid ning tungrauda aluse, lattide, talade ja muude materjalide tõstmiseks.

Kui betoonplaadi vahetust ei ole võimalik käsitsi taastada, tuleb töötamiseks kasutada spetsiaalseid seadmeid. Eelkõige sobivad hüdraulilised tungrauad, mis on võimelised tõstma kuni 10 tonni raskusi. Selliseid autosid saab rentida spetsiaalsetelt ettevõtetelt.

Ajutiste tugede ehitamiseks vajate ka tugevaid talasid, telliseid ja tõkiskingi, samuti tihendite plaate. Ja nii, et kroonide tõstmisega probleeme ei tekiks, peate kasutama terasplaati, mille paksus on üle 5 mm.

Kõigepealt tuleb majast kogu mööbel ära kolida ja valmistuda selleks, et vundamendi väljavahetamise töö võtab olenevalt betoonilahuse tardumiskiirusest aega vähemalt 6 nädalat.

Töö on jagatud mitmeks etapiks.

• Tungrauade paigaldamine. Need peavad asuma aluse lahutamatul alal ja neid tuleb kasutada ühtlaselt, et vältida maja võra kahjustamist.
• Hoone tõstmine. Seinad on vaja tõsta 6 cm kõrgemale ja eemaldada lagunenud elemendid. Esmalt peate vardadest toed valmistama, töödeldes igaüks neid antiseptikumiga. Uue vundamendi asemele tuleb täita 10 cm killustikku. Oluline on hoonet järk-järgult tõsta: mitte rohkem kui 2 cm korraga mõlemal küljel. Pärast iga tõusu on vaja palktugede abil fikseerida maja asend.

• Vana materjali eemaldamine. Kahjustatud müüritis lammutatakse raudkangi ja peitli abil. Kui vundament on kohati oma terviklikkuse säilitanud, siis jäetakse.
• Uue vundamendi paigaldamine. Kõigepealt on vaja ette valmistada kaevik, mille sügavus on eelmisest suurem. Selle põhjale valatakse liivapadi, seejärel tehakse hüdroisolatsiooniks tugevduspuur ja raketis.

Pärast seda võite alustada betoonilahuse valamist. See kõveneb umbes 2 nädalaga. Selle aja möödudes asetatakse aluse esimesele sektsioonile lauad ja ajutised toed. Iga järgmise sektsiooni raam on ühendatud tugevdusega.

Töö viimane etapp on maja paigaldamine uuele vundamendile.Kinnitusajutised talad eemaldatakse.

On vaja järgida reegleid ja tööetappide järjestust - siis on võimalik puitmaja all vundamenti õigesti parandada või asendada.

Kuidas vahetada väljakujunenud puitmaja vundamenti, vaadake järgmist videot.