Kahetoalise korteri remont uues majas

Uues majas asuva kahetoalise korteri renoveerimisel on olulisi eeliseid võrreldes teisejärgulistes eluruumides tehtud remondiga. Pole vaja vana viimistlust lahti võtta, kommunikatsioone ümber teha ja tohutul hulgal ehitusprahti välja viia. See säästab oluliselt nii aega kui raha. Kõige tähtsam on aga see, et uus korter on “puhas leht”, mis võimaldab realiseerida kõik ideed, mida soovid.

Uue kahetoalise korteri renoveerimisel vastvalminud uuselamus pole mõtet kalleid materjale soetada. Igal juhul hakkab hoone kokku tõmbuma, nii et kallis viimistlus kas osaliselt rikneb või deformeerub täielikult. Selles etapis on parem teha kvaliteetseid Euroopa kvaliteediga remonditöid materjalidest, mis on võimalikult vähenõudlikud ja plastist. Kopikatüki viimistlus tuleb planeerida hoolikalt ja alati koos eskiiside joonistamisega.

Uues hoones eluaset ostes tuleb mõista, et see võib välja näha teistsugune. Kõige sagedamini teostab arendaja töötlemata remonti siseruumides, kuigi on ka eelviimistlusega võimalusi. Esimesel juhul eeldatakse ostjalt paljad kandvad seinad, betoonpõrandaplaadid ja ebakvaliteetne välisuks.Teisel juhul valmistatakse kõik pinnad juba dekoratiivseks viimistluseks ette. Sanitaartehnilised ja kütteseadmed on enamasti juba paigaldatud.

Uues hoones remonditööde tegemise protseduur ei erine palju teisese eluruumis teostatavast. Protsessi tuleks alati alustada kõige mustema ja aeganõudvama tööga. Ettevalmistavas etapis toimub vaheseinte lammutamine, teisaldamine või püstitamine ning võimalusel ka ehituse käigus tehtud viimistluste eemaldamine. Samal ajal teostatakse akende, põranda tasanduskihi, samuti juhtmestiku ja veevarustuse paigaldamine. Peale ehitusprahi utiliseerimist valmistatakse pinnad ette töötlemata viimistluseks, mis hõlmab tasandamist, krohvimist ja pahteldamist.

Ettevalmistava etapi peamine eesmärk on seinte ja lagede joondamine. Enda rakendamiseks kasutatakse reeglina spaatleid, kellu ja erinevaid reegleid. Peale pindade puhastamist mustusest ja tolmust on vaja neile peale kanda krohvimiseks mõeldud segu. Reeglina on selle valmistamise “retsept” juba pakendil märgitud. Kompositsiooni ühtlaseks jaotamiseks mööda seinu on parem kasutada majakaid. Pärast kogu krohvi tasandamist kõrvaldage kindlasti väikesed ebakorrapärasused.

Paljud ehitajad kruntivad seina enne krohvi kasutamist, mis tagab materjalide parema nakkuvuse. Kui krohvikiht on plaanis teha paksem kui 3 cm, siis on kogu protsess kõige parem jagada kaheks etapiks. Esimesel etapil pinnad lihtsalt tasandatakse ja teises etapis viiakse need juba lõpptulemuseni. Krunt asub sel juhul kahe krohvikihi vahel. Oluline on mitte unustada, et krohvikiht ei tohi ületada 5 sentimeetrit. Saadud kihi ühtlust kontrollib hoone tase.

Tavaliste ruumide jaoks on soovitatav kasutada kipsi sisaldavaid segusid, ja kõrge õhuniiskusega ruumide puhul tuleks eelistada tsemendi-liiva kombinatsioone, mille tööks on vaja täiendavalt paigaldada tugevdusvõrk. Kui seintel on sügavaid ebakorrapärasusi, on mõttekas kaaluda kipsplaadi võimalust.

Mis puutub põrandasse, siis väga sageli tuleb uusehitistes see iseseisvalt isoleerida, samuti heliisolatsiooni teha. Üks enamkasutatavaid lahendusi on paisutatud savikihi ladumine, mille paksus algab 5 cm. Enne protsessi alustamist tihendatakse kõik põrandas olevad augud paigaldusvahu või liimisegudega. Paisutatud savi valatakse välja, alustades sügavaimast tsoonist, pärast mida valatakse kõik vedela betooniga. Täpselt üks päev hiljem kate kuivab, pärast mida saate seda tasandada.

Kui soovite raha säästa, on parem kasutada tsemendi ja liiva tasanduskihti ning kui kulud pole piiratud, saate luua isetasanduva põranda. Oluline on seda mitte unustada enne põranda valamist tuleb pind 2 korda kruntida akrüüli sisaldava kompositsiooniga. Mõlemat meetodit saab kombineerida.

Pärast esmase seinaviimistluse lõpetamist võite jätkata uste ja akende paigaldamist, kuna tulevikus ei saa need krohvi ega pahtliga määrduda. Kui vana ukse asemele paigaldatakse uus, siis tuleks ka kast lahti võtta – uued kujundused müüakse täielikus paigalduskomplektis.

Sanitaartehniliste seadmete paigaldamist usaldavad kõige sagedamini spetsialistid, kuid selle teostamise võimaluse korral selgub see teie enda kätega.

Sanitaartehnilised torud on tavaliselt peidetud spetsiaalsetesse plastikust või kipsplaadist valmistatud kastidesse. Torustik peaks alati asuma liitmike läheduses, mis võimaldavad ühendada valamu või tualeti ühisveevärgi või -kanalisatsiooniga. Vesi tarnitakse alles pärast kraanide või muude sulgemisega seotud liitmike paigaldamist.

Enamiku ruumide seinte viimistlemine toimub kõige sagedamini tapeedi kasutamisega. Uute hoonete esmakordsel remondil on siiski soovitatav piirduda värvimise või isegi krohviga, kuna hoone kokkutõmbumine on võimalik. Kallimaid materjale on parem kasutada mõne aja pärast. Köögi seinte kaunistamiseks sobivad suurepäraselt keraamilised plaadid koos sama värviga. Vannitoas on plaadid monteeritud seintele ja põrandale ning lakke.

Põrandakattena kõikides tubades, välja arvatud vannitoas, on laminaat suurepärane, kuigi konkreetne valik sõltub muidugi ainult korteriomanike soovidest. Põrandakate laotakse viimasena. Pärast viimistlust võib mõelda põrandaliistude ja arhitraadide ostmisele, ruumidevaheliste uste paigaldamisele, pistikupesade, valguslülitite paigaldamisele.

Lae viimistlus uues majas on mõistlikum teha odavalt, kuid vastavalt korteri üldisele visioonile. Eksperdid soovitavad piirduda ülakorrusel värvimise, valgendamise või lihtsalt tapeedi kleepimisega. Viimasel ajal on populaarseks muutunud ka spetsiaalsete vahtplastist laeplaatide kasutamine. Kuid igal juhul tuleb kõigepealt läbi viia pindade pahteldamise ja kruntimise protseduurid. Isegi uues hoones toimib PVC pinglagi hästi. Selle paigaldamine on üsna keeruline, kuna kile tuleb raami külge kinnitada, kuid selline kate näeb välja väga muljetavaldav.

Pealegi, lakke saate kaunistada kipsplaadikonstruktsioonide või plastist hingedega konstruktsioonide abila.

Reeglina on uutes hoonetes juhtmestik olemas, kuid elektriseadmeid ise pole. Nende paigaldamine, samuti lülititega pistikupesade paigaldamine peaks algama pärast viimistluse lõpetamist. Kõiki neid töid on lubatud teha ainult tingimusel, et korter on täielikult välja lülitatud.

Põrandakate, nagu juba märgitud, paigaldatakse viimasena.Eelnevalt on vaja tasanduskiht asetada üle aluspõranda, millest on samuti juba eespool juttu olnud. Seinte alumine osa on sel ajal kaitstud spetsiaalse kaitselindiga. Pärast viimistluskatte paigaldamist paigaldatakse põrandaliistud.

Uue maja kahetoalise korteri täpne planeering selgub ostmisel, kuid lisaks annab arendaja tavaliselt kõik vajalikud joonised ja plaanid. Need dokumendid võimaldavad mitte ainult planeerida, kus ja milline mööbel asub, vaid ka kommunikatsioonid õigesti eraldada. Kui hakkate viimistlema ilma paigutust uurimata, tehakse tõenäoliselt palju vigu ja kulub suur summa raha.

Kui kopikatüki olemasolev paigutus ostjale sobib, ei pea lisatoiminguid tegema. Juhul, kui plaanitakse ruume kombineerida, rõdu kinnitada või ruumi konfiguratsiooni muuta, on vaja ümberehitusplaani, mille peavad heaks kiitma vastavad institutsioonid.

Tänapäeval suureneb kahetoalise korteri kaunistamiseks kasutatavate stiilide ja nende kombinatsioonide arv igal aastal. Disainiprojekti saab koostada kas ise või kasutada spetsialisti teenuseid. Igal juhul peaksite juhinduma mitte ainult oma eelistustest, vaid ka sellest tuleneva interjööri mugavusest. Viimasel ajal on eriti populaarseks saanud Skandinaavia stiil, minimalism, kõrgtehnoloogia ja pööning. Klassikaline interjöör ei kaota oma tähtsust, eriti kui tegemist on vanemate ostjatega.

Teiste levinud stiilide hulka kuuluvad art deco, provence ja avangard. Pean ütlema, et arendajad avaldavad oma veebisaitidel sageli korterite kujundusvõimalusi, mida saab aluseks võtta.

Uues hoones remonti planeerides ei ole mõtet valida ainult oma jõupingutuste või ainult spetsiaalse meeskonna töö vahel, kuna mõlemad võimalused on omavahel üsna harmooniliselt ühendatud. Sel juhul tuleks esmalt läbi mõelda, milliseid ümberehitusetappe saab ise teha ning ülejäänu usaldada ehitajatele ja paigaldajatele. Remondihinnangu koostamisel tuleb arvestada kolmandate isikute organisatsioonide teenustega. Lisaks on soovitatav kõik ehitusmaterjalid soetada talvel, mil turuaktiivsus raugeb ning ehitusmaterjalide ja -seadmete hinnad langevad. Remont ise tuleks planeerida kevadesse. Praegu on ehitusmeeskondadel minimaalne töökoormus ja madalad hinnad.

Uues majas asuva kahetoalise korteri remondi kohta vaadake järgmist videot.