Ühetoalise korteri pind

Ühetoalise korteri ostmisel mängib olulist rolli selle asukoht, üldine seisukord, hind ja loomulikult pind. Olenevalt kaadritest on kõik korterid jagatud tüüpideks ning nõuanded erinevate valikute valikul võivad olla kasulikud neile, kes mõtlevad kodu ostmisele.

Praegu võivad ühetoaliste korterite pindala variatsioonid olla väga erinevad. Palju oleneb maja ehitusaastast ja korterite planeeringust. Kõige sagedamini on 9-korruselise paneelmaja ühetoalise standardkorteri pind 27-30 ruutmeetrit. m Samas piirkonnas, muide, "Hruštšovis". Ainus erinevus on paigutuses endas.

Sellistes korterites on kõige sagedamini ruumi pindala 18 ruutu., mis võimaldab sinna paigutada vajaliku mööbli, sisustada oma maitse järgi ja vajadusel isegi tsoonideks jagada. Samal ajal on köök väike, kuid see võimaldab teil selle sisustada nii, et see mahutaks kompaktse söögitoa, kapid nõude ja toodete hoidmiseks. Võite isegi leida koha külmkapi jaoks.Kuid pesumasin tuleb panna vannituppa. Ühetoalistes korterites võib vannituba olla nii kombineeritud kui ka eraldi.

Kuid väikese suurusega "odnushki" on veelgi rohkem, selle pindala võib olla 23 või isegi 20 ruutu. Sellistes korterites (sagedamini nimetatakse neid väikese pere korteriteks) on ruum vaid 9-10 ruutmeetrit. m. Sellises ruumis on võimalik kõik vajalik paigutada ainult ühele inimesele, äärmisel juhul - kahele. Laps sellises toas ei saa enam ümber pöörata. Köök on ka väga väike. See peab mahutama ainult kodumasinaid ja hädavajalikke asju. Selliste paigutuste vannituba on tavaliselt kombineeritud ja vann on istuv.

Viimasel ajal ehitavad arendajad uusi hooneid püstitades erineva variandiga ühetoalisi kortereid, mille keskmine pindala on umbes 35-40 ruutmeetrit. meetrit. Nendes korterites on tavaliselt üsna avar köök, koridor ja eraldi vannituba. Kuid tuba ise ei ole liiga suur. Küll aga mahub see elutuba ühe lapsega pere.

Kuid selliseid võimalusi on ka uutes hoonetes, kui ühetoalise korteri üldpind on nii 50 kui 60 ruutmeetrit. meetrit. Nendes korterites on tavaliselt väga avar rõduga köök. Mõnes planeeringus saab pääsu rõdule paigutada ka tuppa. Ruumi kaadrid võimaldavad teil seda tsoonideks jagada ja vajadusel isegi soliidsema vaheseina teha, näiteks lapse jaoks ruumi tara piiramiseks.

Maksimaalne pindala võib aga olla 100 ruutmeetrit. See valik ei hõlma partitsioone. Üürnik otsustab ise – kuidas ja mida tema jaoks planeerida. Nn stuudiokorterit saab tsoonideks jagada ainult tinglikult - mööbli ja kergkonstruktsioonide abil. Suur ala ja vanades korterites - "Stalinka". See võib ulatuda kuni 60 ruutuni.

Korterit ostes lähtub igaüks oma vajadustest. Mõnikord juhtub, et kõik parameetrid ei sobi ideaalselt ja peate seadma teatud prioriteedid. Näiteks, vanad majad võivad asuda hubases keskuses, kuid neil on ebaatraktiivsed kaadrid. Või vastupidi, hea piirkonnaga uusmaja asub ebamugavas piirkonnas, kaugel on tööle, lasteaeda jne.. Seega on igal perel oma nõudmised, millest korterit ostes juhindutakse.

Mis puudutab kaadrit, siis mida vähem ruute, seda odavam on korpus. Paljude jaoks on see ka määrav tegur. Ja suures korteris peate ka kommunaalteenuste eest rohkem maksma. Kui filmimaterjali on raske kindlaks teha, võite kasutada mõnda näpunäidet.

• Üksildasele inimesele, ei kavatse pere luua, oleks parim valik 27 ruutmeetri suurune pindala. m, kus ta saab mugavalt majutada. Eeldusel, et ta vajab töötamiseks ruumi (näiteks on ta kunstnik või moelooja), saate valida avaramad valikud - kuni 40 ruutu.

• Kaheliikmeline pere võib ka piirduda sama ruumiga ja varustada endale hubase pesa. Kui teatud valdkond on väga oluline ja seal on ainult "hruštšovkad", ei ole see pettumuse põhjus. Ühetoalise "Hruštšovi" saab väikese ümberehituse tõttu muuta väga hubaseks.

• Perekond lapsegakes praegu jaksab ühetoalise korteri osta, siis tasub kaaluda rohkem võimalusi. Nende hulka kuuluvad korterid uutes hoonetes või "Stalinka". Esimesel juhul tuleb korter kallimaks ja teisel juhul võib hind olla veidi madalam, kuid peate investeerima remondisse. Seega on mõttekas keskenduda sellele, milline ala sulle kõige rohkem meeldib.

Vaadake sellel teemal videoid.