Neljatoaliste korterite planeeringud

Paneelmaja 4-toalise korteri planeeringu muutmine on aja kutse. Nõukogude paneelkõrghooneid kavandanud arhitektid ja arendajad näisid ette näinud, et venelased muudavad algset planeeringut massiliselt.

4-toalise Hruštšovi planeering näeb ette järgmised ruumid:

1. kaks magamistuba asuvad kõige kaugemas tsoonis;
2. kolmas tuba on elutuba, mis on nende magamistubade läbipääs;
3. neljas tuba on teine ​​magamistuba, mis asub köögi kõrval;
4. köök, vannituba ja wc asuvad esiku kõrval, sissepääsu lähedal;
5. esiku lõpus elutoa kõrval on garderoobikapp.

Järgmisel ajalooliselt hilisemal mitmekorruselise hoone variandil - 9-korruseline paneelmaja "brežnevka" - on mõningaid erinevusi "Hruštšovist". Magamistoad ja elutoad, köök ja vannituba asuvad ligikaudu samamoodi nagu 4-toalises "Hruštšovis", kuid erinevad pindala poolest. Kõrgemad laed - 2,7 m (võrreldes "Hruštšovis" 2,45-2,5 m), lifti ja prügirenni olemasolu muutis elanike elu mugavamaks.

Peterburis ja Moskvas on viimastel aastatel läbi viidud renoveerimisprogramm - vanad "Hruštšovkad", millest paljud on tunnistatud hädaolukorraks, kuuluvad ümberasustamise ja demonteerimise alla. Vastutasuks ehitavad ehitusettevõtted föderaal- ja kohalike võimude määrusega uusi hooneid, mille ruumide pindala veidi kasvab. Köögid, vannitoad ja koridorid (sh koridorid) muutuvad märgatavalt suuremaks.

Telliskivi "Hruštšov" ja "Brežnevka", olenemata korterite ruumide arvust, on väiksema õhuvoolu ja parema heliisolatsiooniga.

Kavatsedes muuta Brežnevkas või Hruštšovis ehitajate poolt juba moodustatud 4-toalise korteri planeeringut, pidage meeles järgmist.

1. Kõiki vaheseinu ei saa lammutada. Kõik need on valmistatud õhukesest raudbetoonist (või lihtsatest betoonpõrandatest) - isegi vaheseina paksus 7-10 cm (võrreldes 40-50 cm väljaspool) annab põrandatevahelistele põrandatele olulise toe. Fakt on see, et 4-toalise korteri üldpind ulatub mõnikord 72 ruutmeetrini. m, mis võrreldes "odnushka" 31 "ruuduga" - erinevus on rohkem kui paar korda. Keegi pole füüsikaseadusi tühistanud: põrandatevahelised laed on omaduste poolest samad. Suured kandevahed (välis-, korteritevaheliste) seinte vahel, millel puudub lisatugi, suurendavad horisontaalsete plaatide läbipainde tõenäosust. Ja need on omakorda põrand ja lagi samal ajal kõigil korrusel, välja arvatud esimene ja viimane. Seetõttu ei saa mis tahes vaheseinte lammutamist (ümberseinu) teha ilma elamubüroo ja muude kommunaalteenuste loata."Vaikselt" muutmine ei too kaasa mitte ainult trahvi, kui üritate ümber kujundatud korterit müüa, vaid suurendab ka teie ja teie naabrite sissepääsu ülemiste korruste kokkuvarisemise tõenäosust. Viimane on karistatav kriminaalkorras – kuni eluaegse vangistusega.
2. Vannitoa suurust ei saa muuta. See võib veekindlust tõsiselt kahjustada. Kui teie veevarustus katkeb, kanalisatsioon lekib, pesumasin ebaõnnestub, põrand võib olla üle ujutatud. Laiendatud vannitoa tõttu lekib vesi allkorrusel elavatele naabritele koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega.

Niisiis on paneelkõrghoonete 4-toalise korteri standardplaneeringul järgmised puudused:

1. kitsas ja pikk esik;
2. ruumipuudus köögimööbli jaoks;
3. elutuba ja köök on eraldatud ühe magamistoaga ja suhtlevad ainult läbi esiku;
4. lodža või rõdu ebaotstarbekus mööbli paigaldamiseks;
5. kombineeritud vannituba on piiratud naaberruumide külgnemise tõttu.

Kui need puudused on teie jaoks olulised, on aeg korteri planeeringut muuta. Kui hankite ametiasutustelt luba vaheseinte lammutamiseks, järgige neid samme.

• koridori tsoneerimine - riietusruumi ja istekohtade tsoonideks jagamine. Soovitav on panna disainergarderoob ja paar väikest pouffi.

• Köök 4-toalise korteri jaoks - koht suure hulga roogade majutamiseks: reeglina ostetakse selline korter siis, kui perel on palju lapsi. Aluseks - U-kujuline paigutus, milles keskne koht on söögilaud.Kiireks suupisteks või hommikusöögiks korraldatakse kokkupandav laud, mis toimib aknalaua jätkuna. Tihti lammutatakse vahesein koos köögiga, mis muudab kõrvalasuvast magamistoast köök-elutoa osa.

• Kui magamistuba on ühendatud köögiga, siis saab elutoa sisustada esimese alla. Siin on elutuba ise rännanud ja köögiga liitunud. Kolmas magamistuba on suurem kui ülejäänud kaks.

• Ühest välimisest magamistoast saab teha lastetoa. Lasteaia sisustamine toimub vastavalt üldreeglitele: seal peaks olema mugav voodi, tool ja laud.

Selleks ajaks võib teil vaja minna näiteks laua kohal asuvaid rippuvaid riiuleid ja kehalise kasvatuse jaoks horisontaalse ribaga seinariba.

• Teine kaugem magamistuba jääb muutmata. See on sisustatud samamoodi nagu iga täiskasvanute magamistuba ja on ajutiselt külaliste käsutuses. Aga kui peres on kaks last, saab selle korraldada samamoodi nagu lasteaeda üle antud. Selle tulemusena on igal lapsel oma tuba.

• Eraldi vannituba ümber planeeritud kombineeritud vannitoaks - olemas dušš, kraanikauss, wc ja pesumasin. Kõik seadmed on kompaktsed, rippuvad või sisseehitatud, lisaks on vannitoas ruumi käterätikunagidele ja paar rippriiulit.

• Kõige suuremas toas saate aiaga eraldada koha eraldi riietusruumi jaoks. Siis on ruumi suurus sama, mis eluruumi kaugemas osas olevate magamistubade suurus.

• Lodža on kombineeritud toaga, uks, kust sellele avaneb. Peale täiendavat soojustamist sobib lodža kontoriks.

• Hilisema perioodi "brežnevkas". (kuni ehitusaastani 1995) elutuba ja üks magamistubadest on kohta vahetanud. Köögi-elutoa loomine on oluliselt lihtsustatud - puudub vajadus viia magamistuba sissepääsust kaugemasse tuppa. Korteri üldpind läheneb 100 "ruudule".

Vanade korterite ümberehitamise võimalused taanduvad põhimõtteliselt järgmiselt.

• Pärast ümberehitust omandab köök koos lähima magamistoa või elutoaga kaarekujulise või muu ebakorrapärase kujuga läbipääsu. Sellesse saab asetada riiulid, kinnitades need ühest otsast vertikaalse vedrustusega.

• Vannituba muutub kompaktsemaks, omandab rohkem funktsionaalsust.

• Pealtlaetav pesumasin vabastab veel 0,5 ruutmeetrit. m ruumi.

• Köök-elutuba ise on kahetsooniline: kiireks suupisteks ja külaliste üldkoosolekuks söögilauas.

• Köök eraldiseisva alana on kompaktne söögitegemise koht. Kahele inimesele mõeldud hommikusöögikoht meenutab ähmaselt baariletti.

Selline vana paneelmaja neljatoalise korteri ümberehitus muudab igava eluaseme teie unistuste korteriks.

"Hruštšov" ja "Brežnevka" panid tuleviku peale. 2000. aastate uusehitised on mugavuse poolest neist tunduvalt paremad.

Allpool on veel mõned võimalused neljatoalise korteri ümberehitamiseks.